1927 Hamilton Ave Lorain, Ohio, 44052-3844
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $815/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$25,552
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $176 za noc z 58% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 78% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$38,338
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$176
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$45k
$75k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$2,910
Zysk
Revenue
$25,552
Koszty operacyjne
$17,002
Dochód operacyjny
$8,551
Kredyt i podatki
$11,461
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$2,910
$47,327
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$33,980
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$5,097
Suma
$47,327
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.14%
Stopa kapitalizacji
5.03%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$8,064
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,682
Twoje całkowite odliczenie
$20,880
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $20,880 = $129,120
Podatki od $129,120 (30%)
$38,736
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$38,736
Szacowane oszczędności podatkowe
$6,264
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,356 sqft
Rok budowy:
1948
Powierzchnia:
956 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1005 W 19th St | 3 | 1 | 968 | - | 4,792 | 1958 | $0 | - |
| 1037 W 20th St | 2 | 1 | 1,016 | - | 4,356 | 1945 | $42,700 | - |
| 1317 W 18th St | 3 | 1 | 1,261 | - | 4,792 | 1950 | $50,000 | - |
| 1025 W 22nd St | 3 | 1 | 1,304 | - | 7,405 | 1900 | $20,000 | - |
| 1413 W 12th St | 3 | 1 | 1,399 | - | 5,227 | 1947 | $89,000 | - |
| 1117 W 29th St | 3 | 1 | 1,458 | - | 10,890 | 1952 | $0 | - |
| 922 W 22nd St | 3 | 1 | 1,152 | - | 7,405 | 1900 | $120,000 | - |
| 1709 W 26th St | 3 | 1 | 1,000 | - | 9,148 | 1962 | $185,000 | - |
| 742 Allison Ave | 3 | 1 | 1,434 | - | 5,227 | 1940 | $82,000 | - |
| 2909 Carmelita Ct | 3 | 1 | 1,368 | - | 10,019 | 1955 | $220,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 4,356 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 956 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 02-01-006-141-004
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $22,985
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $7,460
- Wyceniona wartość działki: $2,611
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $58,210
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/30/24 | $20,600 | 100% | Phoenix Southern Llc |
| 11/22/23 | $46,000 | 100% | Midfirst Bak |
| 02/11/20 | $0 | 0% | Yolanda Del Valle |
| 12/19/07 | $44,000 | 98% | Jesus M Del Valle |
| 09/13/07 | $50,000 | 100% | Wells Fargo Bank Na, Securitized Asset Backed Receivables Llc |
| 05/26/05 | $85,000 | 100% | Carmen Lewis |
| 01/21/04 | $37,500 | 100% | Paul F Skodny |
| 06/09/03 | $30,000 | 100% | Emc Mortgage Corp |
| 12/19/00 | $0 | 0% | Janie Collazo |
Własność
- Nazwa: Phoenix Southern Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 1235 East Blvd # E868, Charlotte, NC 73118
- Lata własności: 4
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No