1916 Hardy St Houston, Texas, 77026-7118
6 pok • 5 łaz • 18 gości
Szac. $2,947/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Houston
$76,599
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $428/noc przy 49% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
Porównywalne Airbnb
Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu
$0
Średni roczny przychód
0%
Średni wskaźnik obłożenia
$0
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$0k
$100k
$195k
$300k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne
$11,516
Zysk
Przychód
$76,599
Koszty operacyjne
$23,638
Dochód operacyjny
$52,961
Kredyt i podatki
$41,445
Zysk (Przepływ pieniężny)
$11,516
$156,562
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$122,880
Remonty i wyposażenie
$15,250
Koszty zamknięcia
$18,432
Suma
$156,562
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.35%
Stopa kapitalizacji
8.61%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$29,160
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,083
Twoje całkowite odliczenie
$51,456
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $51,456 = $98,544
Podatki od $98,544 (30%)
$29,563
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,563
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,437
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,700 sqft
Rok budowy:
1905
Powierzchnia:
3,502 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2316 Elysian St | 3 | 2 | 1,328 | - | 5,001 | 2015 | $0 | 84 |
| 3070 Jensen Dr | 3 | 3 | 0 | - | 1,912 | 2022 | $0 | 123 |
| 2206 Sumpter St | 3 | 1 | 1,180 | - | 5,001 | 1925 | $0 | 816 |
| 1905 Maury St Unit A | 3 | 3 | 0 | - | 1,577 | 2022 | $0 | - |
| 2209 Sumpter St | 3 | 2 | 1,252 | - | 5,001 | 1929 | $0 | 31 |
| 1813 Lewis St | 2 | 1 | 1,144 | - | 3,402 | 1910 | $0 | - |
| 2109 Brewster St | 3 | 1 | 1,048 | - | 5,149 | 1992 | $0 | 25 |
| 1604 Chestnut St | 3 | 3 | 1,774 | - | 1,403 | 2020 | $0 | - |
| 1009 Genova St | 2 | 1 | 1,268 | - | 5,306 | 1950 | $0 | 7 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 4,700 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,502 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 0090440000033
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $569,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $192,465
- Wyceniona wartość działki: $192,465
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $377,235
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 11/18/13 | $0 | 0% | Stuart Lp, Assocs Lp Interests |
Własność
- Nazwa: Stuart Lp
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 8373 Nairn St, Houston, Tx 77074
- Lata własności: 130
- Kapitał własny: $278,900
- Pozostała kwota kredytu: $68,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No