BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1912 Petit Bois St N, Jackson, MS 39211

4 pok • 5 łaz • 12 gości • $469,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$37,474

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,776

Stopa kapitalizacji

4.0%

Roczny przychód

$37,474

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 45% zajętość, $228 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
HISTORIC FONDREN 4 BEDRM COTTAGE: 724 CHICKASAW	$37,993	$184	46%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
A Queen Anne style Victorian home in historic area	$26,210	$231	31%	4	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Boho Fondren 3BR/2BA King Bed, Spacious Yard	$41,948	$157	73%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Quiet 4-bedroom Belhaven Retreat	$60,079	$245	67%	4	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Royal Villa!	$35,542	$249	39%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
A Historic Home Built During The Great Depression	$43,085	$209	49%	4	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Pool & hot tub! Wi-Fi, game room-No Water Changes!	$71,766	$366	50%	4	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Art's Gallery - walk to Highland Village	$32,025	$189	42%	4	2	14	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)

Wskaźniki zwrotu

-10.7% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$12,775	-$25,551	-$38,326	-$51,102	-$63,877	-$127,755	-$383,266
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$375,920	$375,920	$375,920	$375,920	$375,920	$375,920	$375,920
Wpłata początkowa	$93,980	$93,980	$93,980	$93,980	$93,980	$93,980	$93,980
Aprecjacja nieruchomości	$14,097	$28,616	$43,572	$58,976	$74,842	$161,606	$670,670
Łączny zwrot	$471,221	$472,965	$475,145	$477,774	$480,865	$503,750	$757,303

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-10.7%

Stopa kapitalizacji

4.02%

Zwrot z inwestycji

4.97%

1912 Petit Bois St N Jackson, MS, 39211

4 pok • 5 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $2,254/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-36

Współczynnik inwestora Airbnb

-$12,775

Roczny zysk

4.0%

Stopa zwrotu

-10.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$37,474

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$39,986

Średni roczny przychód

45%

Średni wskaźnik obłożenia

$228

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$40k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$12,776

Zysk

Przychód

$37,474

Koszty operacyjne

$18,552

Dochód operacyjny

$18,922

Kredyt i podatki

$31,698

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,776

$119,327

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$93,980

Remonty i wyposażenie

$11,250

Koszty zamknięcia

$14,097

Suma

$119,327

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.60

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-10.7%

Stopa kapitalizacji

4.02%

Zwrot z inwestycji

4.97%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$22,302

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,652

Twoje całkowite odliczenie

$115,989

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $115,989 = $34,011

Podatki od $34,011 (30%)

$10,203

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$10,203

Szacowane oszczędności podatkowe

$34,797

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -