BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 191 Meadow Park Ct, Mt Washington, KY 40047, USA

4 pok • 2 łaz • 8 gości • $285,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,644

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,185

Stopa kapitalizacji

7.5%

Roczny przychód

$39,644

AirDNA prognozuje $162/noc przy 67% obłożenia ($39,643).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $162 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

2.87% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$2,184	$4,369	$6,554	$8,738	$10,923	$21,847	$65,541
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,799	$5,772	$8,928	$12,278	$15,836	$37,196	$228,000
Wpłata początkowa	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Aprecjacja nieruchomości	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Łączny zwrot	$70,534	$84,498	$98,909	$113,787	$129,152	$214,059	$757,311

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

2.87%

Stopa kapitalizacji

7.51%

Zwrot z inwestycji

17.79%

191 Meadow Park Ct Mount Washington, Kentucky, 40047-6460

4 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $1,367/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$39,644

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$2,185

Zysk

Revenue

$39,644

Koszty operacyjne

$18,234

Dochód operacyjny

$21,410

Kredyt i podatki

$19,225

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,185

$76,050

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$57,000

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$8,550

Suma

$76,050

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.11

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

2.87%

Stopa kapitalizacji

7.51%

Zwrot z inwestycji

17.79%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,526

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,821

Twoje całkowite odliczenie

$27,499

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $27,499 = $122,501

Podatki od $122,501 (30%)

$36,750

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$36,750

Szacowane oszczędności podatkowe

$8,250

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com