Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 191 Kananaskis Way, Canmore, AB, T1W 0A3

2 pok • 2 łaz • 6 gości • CA$850,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$80,644

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$6,743

Stopa kapitalizacji

6.0%

Roczny przychód

C$80,644

AirDNA prognozuje C$393/noc przy 70% obłożenia ($100,556). Airbtics prognozuje C$266/noc przy 83% obłożenia ($80,643). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 83% zajętość, C$266 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$51,054C$74,498C$124,490C$151,517
Obłożenie77%86%91%96%
Nightly RateC$176C$229C$365C$422

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$51,885
C$140
96%
221C$132✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (502)
C$62,225
C$167
96%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (79)
C$167,179
C$522
86%
221C$143✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
C$86,862
C$365
64%
222C$143✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
C$47,959
C$144
88%
221C$143✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
C$56,324
C$173
87%
222C$122✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (189)
C$75,260
C$226
88%
212C$137✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (124)
C$52,852
C$167
83%
221C$126✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (156)
C$109,962
C$369
79%
211C$126✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (117)
C$69,965
C$186
97%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (273)
C$139,875
C$395
96%
201C$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
C$82,279
C$245
89%
223C$163✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (146)
C$61,969
C$177
91%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (288)
C$46,011
C$130
90%
221C$285✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
C$43,751
C$123
94%
221C$143✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
C$54,080
C$243
60%
222C$137✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
C$155,870
C$422
100%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (218)
C$62,902
C$289
58%
221C$174✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$95,891
C$389
66%
222C$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (95)
C$57,683
C$166
90%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (156)
C$118,867
C$385
83%
223C$153✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (153)
C$98,669
C$270
97%
221C$159✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (117)
C$64,270
C$183
91%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (176)
C$61,557
C$199
82%
222C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (202)
C$131,686
C$378
93%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (156)
C$53,336
C$189
75%
221C$137❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (227)
C$52,317
C$202
67%
221C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
C$90,513
C$247
98%
222C$126✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (88)
C$67,567
C$232
77%
221C$126✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (140)
C$68,439
C$203
88%
221C$137✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (120)
C$137,078
C$430
87%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
C$53,757
C$146
95%
221C$132✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (112)
C$47,544
C$156
82%
202C$126❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (75)
C$103,176
C$329
83%
221C$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
C$142,205
C$505
76%
221C$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
C$164,898
C$532
84%
221C$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$65,741
C$207
82%
221C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
C$65,755
C$220
78%
221C$169✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
C$68,647
C$302
61%
222C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (177)
C$75,227
C$336
59%
222C$126✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (247)

Wskaźniki zwrotu

-3.29% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-CA$6,743-CA$13,486-CA$20,230-CA$26,973-CA$33,716-CA$67,433-CA$202,300
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$680,000CA$680,000CA$680,000CA$680,000CA$680,000CA$680,000CA$680,000
Wpłata początkowaCA$170,000CA$170,000CA$170,000CA$170,000CA$170,000CA$170,000CA$170,000
Aprecjacja nieruchomościCA$25,500CA$51,765CA$78,817CA$106,682CA$135,382CA$292,328CA$1,213,173
Łączny zwrotCA$868,756CA$888,278CA$908,587CA$929,709CA$951,666CA$1,074,895CA$1,860,872

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-3.29%

Stopa kapitalizacji

5.95%

Zwrot z inwestycji

13.23%

property-location

191 Kananaskis Way Canmore, Alberta, T1W 0A3

2 pok • 2 łaz • 6 gości

2

Współczynnik inwestora Airbnb

-CA$6,743

Roczny zysk

6.0%

Stopa zwrotu

-3.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$80,644

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$393/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$266/noc przy 83% obłożenia.

Top 61% porównywalnych

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$82,800

Średni roczny przychód

83%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$267

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$45k

C$85k

C$125k

C$170k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-CA$6,743

Zysk

Przychód

C$80,644

Koszty operacyjne

C$30,049

Dochód operacyjny

C$50,595

Kredyt i podatki

C$57,338

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$6,743

CA$204,796

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$170,000

Remonty i wyposażenie

C$9,296

Koszty zamknięcia

C$25,500

Suma

C$204,796

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-3.29%

Stopa kapitalizacji

5.95%