BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1909 Coolidge Ave, Melbourne, FL, 32935

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,567

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,730

Zwrot z gotówki

148.4%

Roczny przychód

$54,567

AirDNA prognozuje $285/noc przy 50% obłożenia ($52,047). Airbtics prognozuje $249/noc przy 60% obłożenia ($54,567). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $249 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$34,485$49,456$74,152$98,430
Obłożenie51%59%72%78%
Nightly Rate$178$220$272$332

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Heated Pool, 10mins to Beach| USSSA| 12mins to FIT

No image available

$50,377
$247
53%
422$189✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Lovely Modern POOL home. 13 mins to the Beach!

No image available

$44,088
$223
51%
422$189✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Melbourne (Heated) Pool Home Sleeps 12 4 bed/2bath

No image available

$44,037
$206
56%
423$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
Sandpiper Paradise w/Heated Pool

No image available

$62,721
$225
75%
423$189✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Ixora16 Heated Saltwater Pool/beach/airport/USSSA

No image available

$76,843
$431
44%
422$219✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Fun Family Getaway on the River

No image available

$61,945
$203
80%
422$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Ocean Themed Cottage With A Heated Pool

No image available

$81,135
$326
68%
42.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Melbourne Vacation Rental ~ 5 Mi to Beaches!

No image available

$30,613
$164
51%
423$0❌❌❌Y / Y⭐️ 2.5 (3)
Cowart Cabana - Pool - Pets OK - Mins to Beach

No image available

$52,685
$179
77%
423$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
The Red Door on Westminster Ave

No image available

$47,051
$155
78%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Hidden River Estate on the Eau Gallie River!

No image available

$133,905
$662
53%
444$450✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Beachy Getaway

No image available

$55,585
$206
70%
431$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Beautiful Vacation Home in Melbourne

No image available

$42,408
$213
50%
431$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Pelican's Perch in Downtown EGAD

No image available

$49,785
$204
65%
421$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Sleeps 8_2K,1Q, 2T, Pool, Pickleball, Beach &River

No image available

$62,377
$218
77%
445$230✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
New Waterfront Bungalow Retreat + Tropical Vibes

No image available

$116,051
$329
93%
42.52$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Pool house 5 miles from the Beach

No image available

$51,304
$233
58%
43.52$169✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Grasshopper Near EGAD sleeps 10

No image available

$43,649
$176
64%
422$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Art District 4/3.5 Pool Home Only 4 Miles to Beach

No image available

$43,415
$240
47%
43.52$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Downtown Retreat for 10, 25% off monthly stay

No image available

$55,327
$216
67%
422$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (73)
4 Bedroom Country Home With Hot Tub

No image available

$45,892
$160
75%
422$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Noi Nest Home + Pool

No image available

$57,628
$319
47%
422$275✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (12)
Downtown Melb Pool Home Sleeps 15 - 4 King/3 Bath

No image available

$68,626
$310
59%
433$240✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (132)
Stunning Views! Hot tub/Fishing/Paddleboards

No image available

$85,556
$363
61%
42.53$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Welcome to the Seaglass house/downtown Melbourne

No image available

$35,762
$260
36%
421$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Spacious Home with Pool&Hot Tub by Beach&Downtown

No image available

$72,798
$235
83%
422$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Cozy & Relaxing Private Getaway House w/ Pool!

No image available

$40,877
$179
60%
423$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (294)
4 Bed/3 Bath Pool Home w/ Game Room. Sleeps 15!

No image available

$61,989
$297
55%
433$240✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Pool house (Heated) with one of a kind Garden

No image available

$52,318
$233
59%
423$195✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (64)
Tropical Getaway Near Beaches

No image available

$36,475
$184
51%
423$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Melbourne Fl Beach Vacation Home

No image available

$32,013
$133
63%
423$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Brand new 4 bdrm w/Pool 10 min to the beach!

No image available

$67,246
$320
56%
422$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
*Fun & Relax Home-Melbourne 6 Bed/2Bath 10 Sleeps*

No image available

$49,076
$170
74%
427$230❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Hacienda 4bed/2bath (Heated) Pool Sleep 12 in Beds

No image available

$44,457
$233
51%
423$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
The Otto House

No image available

$46,827
$172
72%
422$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Retro Getaway Near Beach

No image available

$36,063
$172
52%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Riverfront Home with Private Pool, Dock & Elevator

No image available

$111,488
$668
45%
43.53$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Private Pool | Pet-Friendly | FMEL2

No image available

$23,924
$67
78%
421$242✅❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (7)
Lake Washington Boat House

No image available

$37,835
$264
39%
43.53$100❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (54)

Wskaźniki zwrotu

148.4% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$15,730$31,460$47,191$62,921$78,652$157,304$471,912
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$15,730$31,460$47,191$62,921$78,652$157,304$471,912

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

148.4%

Okres zwrotu w dniach

246

Zwrot z inwestycji

148.4%

property-location

1909 Coolidge Ave Melbourne, Florida, 32935

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Melbourne

Strefowanie


Przepisy

$54,567

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $285/noc przy 50% obłożenia ($52,047.27). Airbtics prognozuje $249/noc przy 60% obłożenia ($54,567).

Top 46% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$55,674

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$249

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$95k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$15,730

Zysk

Przychód

$54,567

Koszty operacyjne

$13,637

Dochód operacyjny

$40,930

Efektywny czynsz netto

$25,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,730

$10,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

148.4%

Okres zwrotu w dniach

246