BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1902. Sk., , Mersin, 33140

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $100,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$7,714

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,715

Stopa kapitalizacji

-7.0%

Roczny przychód

$7,714

AirDNA prognozuje $36/noc przy 28% obłożenia ($3,681). Airbtics prognozuje $48/noc przy 44% obłożenia ($7,713). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 44% zajętość, $48 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$3,914	$7,516	$12,500	$16,573
Obłożenie	25%	43%	59%	72%
Nightly Rate	$42	$47	$57	$62

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
şehir merkezinde ki modern tasarımlı eviniz.	$18,721	$93	55%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S15	$8,915	$42	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S25	$8,455	$42	55%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Deluxe Daire 1+1 Deniz ve Park Manzaralı ÖZEL D22	$11,800	$52	62%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S16	$8,608	$42	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Delüks 1+1 70 m2 Deniz Manzaralı lüks dairemiz D17	$14,231	$54	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük Kiralık Daire S20	$7,840	$42	51%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
1+1 Junior Daire Deniz ve Park Bahçe Manzaralı J8	$7,053	$47	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S11	$9,377	$42	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
1+1 Deluxe Deniz ve bahçe Manzaralı daireler D7	$12,517	$57	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Deluxe Ground Room(Zemin-Giriş)	$7,803	$52	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S21	$10,146	$42	66%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S10	$8,915	$42	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
1+1 Junior Room Deniz Manzarası ile Minimalist J18	$9,486	$48	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
1+1 Deluxe Apartment For you Deniz Manzaralı D12	$13,439	$54	68%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Люкс Апартаменты 1+1 в центре Мерсина	$11,266	$38	81%	1	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Mersin Limonotto suit	$7,719	$57	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Şehir merkezi hastane karşısı	$7,342	$59	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Люкс апартаменты в центре.	$9,886	$37	73%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
Şehir merkezi sahilinde	$5,436	$45	33%	1	1	100	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Sahile 3 Foruma 5 dk. Hilton civarı Lüx Daire	$11,243	$67	44%	1	1	1	$12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Limonotto Suit Otel	$9,223	$60	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pozcu Forum Karşısı Merkezi Yerde Daire	$6,853	$26	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
no:1 Denize yakın minimalist ev	$13,388	$62	59%	1	1	100	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Şehir merkezinde mustakil Kır Evi barbekü ve bahçe	$6,021	$21	76%	1	1	100	$12	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Premium Life Konaklama 3	$5,138	$26	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (45)
sahile100m.7Havuzlu. denizmanzar	$3,045	$25	32%	1	1	101	$23	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Merkezi konum ekstra imkanlı ev	$7,532	$49	42%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Wskaźniki zwrotu

-50.32% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$13,714	-$27,429	-$41,143	-$54,858	-$68,572	-$137,145	-$411,436
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wpłata początkowa	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Aprecjacja nieruchomości	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Łączny zwrot	$89,285	$78,660	$68,129	$57,692	$47,354	-$2,753	-$168,710

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-50.32%

Stopa kapitalizacji

-6.96%

Zwrot z inwestycji

-35.71%

1902. Sk. Mersin, 33140

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

-241

Współczynnik inwestora Airbnb

-$13,714

Roczny zysk

-7.0%

Stopa zwrotu

-50.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$7,714

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $36/noc przy 28% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $48/noc przy 44% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$7,686

Średni roczny przychód

44%

Średni wskaźnik obłożenia

$48

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$5k

$15k

$20k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$13,715

Zysk

Przychód

$7,714

Koszty operacyjne

$14,683

Dochód operacyjny

-$6,969

Kredyt i podatki

$6,746

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,715

$27,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$20,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$3,000

Suma

$27,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-50.32%

Stopa kapitalizacji

-6.96%

Zwrot z inwestycji

-35.71%