BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 19 Rue des Frères Pradignac, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 06400

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €80,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€26,584

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,541

Stopa kapitalizacji

17.3%

Roczny przychód

€26,584

AirDNA prognozuje €140/noc przy 58% obłożenia ($29,576). Airbtics prognozuje €114/noc przy 64% obłożenia ($26,584). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, €114 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€18,302€24,530€33,734€48,000
Obłożenie58%65%72%79%
Nightly Rate€83€99€122€158

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Cosy and Elegant 1 Bedroom Rue Florian

No image available

€19,492
€83
64%
11.51€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (100)
Lovely and Modern 1 Bedroom City Centre Cannes

No image available

€32,690
€97
92%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Sunny 1 Bedroom Rue Commandant André

No image available

€18,761
€78
66%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (57)
Central Studio with 2 Double Beds

No image available

€24,234
€86
77%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (88)
Brand-New 1 Bedroom Fully Refurbished

No image available

€24,595
€85
79%
11.51€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (91)
Mediterranean studio

No image available

€21,826
€80
75%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (59)
Cannes Croisette, T1 charme Fou

No image available

€17,197
€61
75%
113€44❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (270)
Splendide et idéalement situé proche du palais.

No image available

€21,654
€101
57%
113€90❌❌❌Y / N⭐️ 5 (17)
Azure Sky - city center - 200m from the beach

No image available

€18,448
€79
61%
112€60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (83)
Studio Commandant André 34 by Viva Riviera

No image available

€18,538
€77
66%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Luxury near the Croisette

No image available

€55,051
€300
49%
11.53€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Viva Riviera 1 Bedroom close Croisette

No image available

€36,358
€126
79%
11.51€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Gray d'Albion 1B4 YourHostHelper

No image available

€25,651
€115
58%
11.53€109❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (4)
CENTRE CANNES grand 2 pièces

No image available

€21,719
€104
53%
123€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Hoche Cannes Centre "Palais - Croisette - Beach"

No image available

€37,393
€157
65%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Le Florian By SCLS Locations

No image available

€15,679
€58
71%
112€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
ADR - Croisette - 2 Pièces avec vue mer - 4 Pax

No image available

€40,506
€174
63%
111€60❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Heart of Cannes! Recently renovated, sea view

No image available

€38,972
€131
79%
113€100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Commandant André : Croisette • Plage • Palais

No image available

€26,465
€113
63%
112€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
★ DELUXE 1BR ★ CANNES CENTER & PLAGES ★

No image available

€34,059
€125
70%
114€90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Viva Riviera Brand New Top Floor close Croisette

No image available

€28,426
€97
80%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
2 pièces à deux pas de plages

No image available

€25,770
€111
61%
113€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
DEUX PIECES CARRE D'OR

No image available

€21,795
€111
48%
112€60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Superbe 2 Pièces à cannes plage Festival !

No image available

€17,577
€92
49%
112€90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Stylish Apartment Main Street

No image available

€17,841
€95
49%
112€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
Superbe Studio avec balcon Rue d’Antibes

No image available

€20,059
€89
60%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Gray d'Albion 1D4 YourHostHelper

No image available

€21,933
€102
56%
113€90❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Idéal Congrès - 1 min Mer - WIFI - hyper - centre

No image available

€18,527
€81
58%
112€50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Beautiful and modern! Super centre of Cannes - A/C

No image available

€12,382
€57
58%
113€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Bel Appartement cannes centre

No image available

€38,387
€155
66%
113€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Provencal Style and Large 1 Bedroom Rue Florian

No image available

€28,020
€106
72%
11.51€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Cosy central apartment - 100M From Croisette

No image available

€21,411
€78
73%
112€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Viva Riviera Central 1 Bedroom Residence Marina Croisette

No image available

€20,680
€90
63%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (8)
Studio Commandant André 12 by Viva Riviera

No image available

€28,075
€113
68%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Studio de charme au coeur de Cannes - Croisette

No image available

€22,447
€83
68%
113€100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
loft deux pas de la croisette

No image available

€57,505
€151
100%
117€69❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Elégance Hoche - Magnifique T2 centre Cannes

No image available

€73,248
€293
65%
111€144❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Luxory near the Croisette

No image available

€36,213
€234
40%
114€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
ADR - 2 Pièces moderne rue d'Antibes - 4 Personnes

No image available

€22,764
€89
68%
111€60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (62)

Wskaźniki zwrotu

44.69% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€9,540€19,081€28,622€38,163€47,703€95,407€286,223
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€63,999€63,999€63,999€63,999€63,999€63,999€63,999
Wpłata początkowa€16,000€16,000€16,000€16,000€16,000€16,000€16,000
Aprecjacja nieruchomości€2,400€4,872€7,418€10,040€12,741€27,513€114,180
Łączny zwrot€91,940€103,953€116,040€128,203€140,445€202,920€480,404

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

44.69%

Stopa kapitalizacji

17.25%

Zwrot z inwestycji

61.21%

property-location

19 Rue des Frères Pradignac Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 06400

1 pok • 1 łaz • 1 gości

241

Współczynnik inwestora Airbnb

€9,540

Roczny zysk

17.3%

Stopa zwrotu

44.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

€26,584

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €140/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €114/noc przy 64% obłożenia.

Top 53% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€27,443

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

€114

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€30k

€50k

€75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€9,541

Zysk

Przychód

€26,584

Koszty operacyjne

€12,777

Dochód operacyjny

€13,807

Kredyt i podatki

€4,267

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,541

€21,348

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€16,000

Remonty i wyposażenie

€2,948

Koszty zamknięcia

€2,400

Suma

€21,348

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

44.69%

Stopa kapitalizacji

17.25%

Zysk (Skumulowany)

€9,541

€64,000

€2,948

€2,400

€0

Całkowity zysk

€13,068