19 Boxwood Dr Durham, North Carolina, 27713
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $2,100/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$437,800
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$2,106
Roczny zysk
6.3%
Stopa zwrotu
-1.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$47,248
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $172/noc przy 53% obłożenia ($33,295.64). Airbtics prognozuje $153/noc przy 65% obłożenia ($36,323).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$38,023
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$153
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$55k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$2,107
Zysk
Przychód
$47,248
Koszty operacyjne
$19,822
Dochód operacyjny
$27,426
Kredyt i podatki
$29,533
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$2,107
$109,444
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$87,560
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$13,134
Suma
$109,444
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.92%
Stopa kapitalizacji
6.26%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,778
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,334
Twoje całkowite odliczenie
$97,750
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $97,750 = $52,250
Podatki od $52,250 (30%)
$15,675
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$15,675
Szacowane oszczędności podatkowe
$29,325
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1990
Powierzchnia:
1,600 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,600 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Off Street
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $273
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 148652
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $227,994
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $437,800
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Pearsontown Elementary with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Lowe's Grove Middle with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Durham School of Technology with 8/10 gwiazdek