1899 NE 49th Ct Pompano Beach, Florida, 33064
6 pok • 4 łaz • 18 gości
Szac. $4,385/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$914,300
Zestimate
Pompano Beach
Współczynnik inwestora Airbnb
$56,019
Roczny zysk
12.9%
Stopa zwrotu
24.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$151,006
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $762/noc przy 67% obłożenia ($186,471.67). Airbtics prognozuje $446/noc przy 67% obłożenia ($109,142).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$115,145
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$446
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$95k
$145k
$205k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$56,020
Zysk
Przychód
$151,006
Koszty operacyjne
$33,311
Dochód operacyjny
$117,696
Kredyt i podatki
$61,676
Zysk (Przepływ pieniężny)
$56,020
$225,289
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$182,860
Remonty i wyposażenie
$15,000
Koszty zamknięcia
$27,429
Suma
$225,289
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
24.86%
Stopa kapitalizacji
12.87%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$43,394
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$9,052
Twoje całkowite odliczenie
$142,740
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $142,740 = $7,260
Podatki od $7,260 (30%)
$2,178
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$2,178
Szacowane oszczędności podatkowe
$42,822
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.36 sqft
Rok budowy:
1955
Powierzchnia:
2,172 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.36 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,172 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Electric
- Widok: Pool
- Parking: Driveway, Rv/Boat Parking
- Udogodnienia: Dryer
- Cena za kwadrat: $415
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 484307021260
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $828,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $902,700
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Deerfield Beach Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Deerfield Beach Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Deerfield Beach High School with 3/10 gwiazdek