1893 Taormina Ct Riverside, California, 92507-2388
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $2,882/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z
test at Test
$600,900
Zestimate
Riverside
$56,540
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $228 za noc z 58% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 51% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$49,780
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$228
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$50k
$80k
$115k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$5,025
Zysk
Revenue
$56,540
Koszty operacyjne
$21,030
Dochód operacyjny
$35,510
Kredyt i podatki
$40,535
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$5,025
$146,957
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$120,180
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$18,027
Suma
$146,957
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-3.41%
Stopa kapitalizacji
5.9%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$28,519
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,949
Twoje całkowite odliczenie
$76,071
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $76,071 = $73,929
Podatki od $73,929 (30%)
$22,179
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$22,179
Szacowane oszczędności podatkowe
$22,821
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,920 sqft
Rok budowy:
2007
Powierzchnia:
2,095 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1055 Ardmore St | 2 | 1 | 755 | - | 20,473 | 1937 | $0 | - |
| 1935 Spring Garden St | 2 | 1 | 620 | - | 6,534 | 1926 | $320,000 | 27 |
| 1777 Palermo Dr | 3 | 2 | 2,012 | - | 2,613 | 2007 | $568,000 | 10 |
| 2954 Lecil St | 2 | 1 | 1,071 | - | 6,969 | 1948 | $0 | - |
| 3744 Stoddard Ave | 2 | 1 | 1,375 | - | 7,840 | 1910 | $565,000 | 61 |
| 1118 Ardmore St | 3 | 2 | 1,116 | - | 8,276 | 1963 | $530,000 | 32 |
| 1430 Marsh Way | 3 | 1 | 1,350 | - | 8,276 | 1959 | $610,000 | 42 |
| 3273 Chase Rd | 4 | 2 | 1,888 | - | 7,405 | 2000 | $0 | - |
| 3466 Cote Ln | 4 | 3 | 1,779 | - | 7,405 | 1987 | $667,000 | 25 |
| 3217 Knoll Way | 4 | 1 | 1,320 | - | 6,534 | 1969 | $960,000 | 48 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 3,920 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,095 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 210-220-017
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $402,460
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $76,554
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/15/18 | $368,000 | 0% | Alavandy Investment Llc |
| 05/16/16 | $304,000 | 97% | Emily A Oberg |
| 02/03/09 | $175,000 | 98% | Cassandra J Owen |
| 08/06/08 | $215,100 | 0% | Citigroup Mtg Loan 2007-Fs1 |
| 03/29/07 | $379,000 | 100% | Ricardo Mendez |
Własność
- Nazwa: Alavandy Investment Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 1590 Oakland Rd Ste B100, San Jose, Ca 95131
- Lata własności: 74
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No