BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1860 N Atlantic Ave B507, Cocoa Beach, FL 32931

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $5,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$70,656

Zysk (Przepływ pieniężny)

$47,420

Stopa kapitalizacji

868.9%

Roczny przychód

$70,656

AirDNA prognozuje $336/noc przy 68% obłożenia ($83,450). Airbtics prognozuje $265/noc przy 73% obłożenia ($70,656). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $265 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$45,875	$67,323	$101,382	$139,063
Obłożenie	63%	74%	83%	91%
Nightly Rate	$194	$242	$324	$403

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Waterfront Oasis 3B/3B Heated Pool Hot Tub & Dock!	$91,811	$322	73%	3	3	1	$339	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cocoa Beach Getaway Surfers Paradise	$80,896	$242	91%	3	3	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Charming DT Beach House - Just Steps to the Ocean	$52,158	$208	64%	3	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Coral Retreat Waterfront 3 BR /2.5 BA	$97,406	$282	92%	3	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Heated Pool-Waterfront -Over the water dinning	$138,965	$426	88%	3	2	7	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
3,000 Sq Ft 3 BR OCEANFRONT Luxury Unit #501!	$55,740	$159	93%	3	3	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
No. 162	$42,397	$168	67%	3	2	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Walk2Beach \| Game room \| Big backyard \| Playground	$93,284	$261	92%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (147)
WaterfrontOasis \| HtdPool • Walk2Beach • KBeds	$114,542	$353	84%	3	2	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
401 Ocean Front	$82,663	$401	56%	3	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Surf's Up! Holiday Beachside bliss!	$56,867	$200	75%	3	2	1	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Bahama Breeze-Waterfront Heated Pool and Spa	$73,785	$288	70%	3	2	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cocoa Beach Sandcastles 5th Floor Ocean Front	$96,634	$347	75%	3	2	5	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
House in Cocoa Beach!	$65,262	$216	80%	3	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
“SAND DOLLAR SERENITY” 3/2Oceanfront Cocoa Beach	$97,749	$400	66%	3	2	4	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Moonsurfer Bali -Waterfront: Kayak on the River!	$56,538	$291	51%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Sea la Vie - Beach Town Charm	$54,738	$228	62%	3	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Bermuda Beauty close to Beach and Downtown!	$35,212	$195	46%	3	2	1	$264	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beach house paradise. Downtown Cocoa Beach	$71,622	$311	62%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (160)
The Beachhouse	$48,780	$192	66%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Bright & Beachy Pool Home	$117,168	$496	63%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Tropical heated pool home, easy walk to the beach!	$66,345	$196	89%	3	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (182)
Beachside Vacation Home with Pool	$73,812	$210	90%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Spacious Penthouse Condo w/ Dreamy Ocean Views!	$69,107	$196	95%	3	2	1	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Quarter Mile to Beach & Ron Jons	$54,860	$189	76%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Beach House w/ Outdoor Kitchen, Walk to Coast	$59,806	$191	83%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Waterfront w/Paddleboards, Pool Table, 5 Smart TVs	$78,150	$244	81%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Sun & Surf House	$54,575	$188	78%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (320)
Cocoa Beach Break-Pool-Tiki-Game Room-Walk toBeach	$76,978	$262	79%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Waters Edge Retreat	$36,621	$127	71%	3	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Island Time: 3B/2B Ocean Front Condo	$40,667	$145	74%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Ultimate Beachfront Condo/30sec 2Beach&Heated Pool	$120,257	$360	89%	3	2	2	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Cozy Beach Villa across the street from the beach.	$20,252	$136	39%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Cocoa Beach Cottage	$35,026	$165	58%	3	2	7	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Casa Flamingo, Steps from Cocoa Beach, 3 bedrooms	$62,151	$234	72%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Cocoa Beach Sandcastles Luxury Corner Ocean Front!	$120,784	$428	74%	3	2	5	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Relaxing Island Escape \| Cocoa Beach, Florida	$96,778	$331	77%	3	2	5	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Fabulous Beachside Home	$78,546	$497	43%	3	2	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Clean, Private, Spacious Newly Built Beach Home	$51,647	$243	57%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Cocoa Beach Sandcastles Corner Direct Ocean Front!	$86,901	$296	79%	3	2	4	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)

Wskaźniki zwrotu

485.61% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$47,420	$94,840	$142,260	$189,680	$237,100	$474,201	$1,422,603
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400
Wpłata początkowa	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100
Aprecjacja nieruchomości	$165	$334	$509	$690	$876	$1,891	$7,849
Łączny zwrot	$53,085	$100,675	$148,270	$195,870	$243,476	$481,592	$1,435,952

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

485.61%

Stopa kapitalizacji

868.92%

Zwrot z inwestycji

487.85%

1860 N Atlantic Ave B507 Cocoa Beach, FL, 32931

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $26/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Cocoa Beach

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

9045

Współczynnik inwestora Airbnb

$47,420

Roczny zysk

868.9%

Stopa zwrotu

485.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$70,656

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $336/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $265/noc przy 73% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$72,687

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$265

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$60k

$100k

$140k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$47,420

Zysk

Przychód

$70,656

Koszty operacyjne

$22,865

Dochód operacyjny

$47,791

Kredyt i podatki

$371

Zysk (Przepływ pieniężny)

$47,420

$9,765

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$1,100

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$165

Suma

$9,765

Współczynnik pokrycia długu

Silny

128.81

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

485.61%

Stopa kapitalizacji

868.92%

Zwrot z inwestycji

487.85%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$261

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$54

Twoje całkowite odliczenie

-$45,702

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$45,702 = $195,702

Podatki od $195,702 (30%)

$58,711

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$58,711

Szacowane oszczędności podatkowe

-$13,711

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -