BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1851 Alyeska Hwy

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$76,939

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,137

Zwrot z gotówki

234.1%

Roczny przychód

$76,939

AirDNA prognozuje $370/noc przy 61% obłożenia ($82,435). Airbtics prognozuje $383/noc przy 55% obłożenia ($76,938). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $383 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$35,976	$81,445	$118,884	$154,258
Obłożenie	31%	64%	70%	78%
Nightly Rate	$301	$337	$445	$517

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Skiing 3BR Mountainview Alyeska \| Hot Tub	$36,500	$309	30%	3	3	2	$212	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (97)
Awesome Girdwood cabin near lifts, hiking, brewery	$85,999	$229	94%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
New construction near Alyeska Daylodge.	$120,416	$498	63%	3	3	2	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Glass House	$170,796	$696	66%	3	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Mountain house with hot tub & fire pit!	$100,667	$394	65%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Spruce Mysig: a new ski home w/ mountain views	$133,193	$463	77%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cozy and cheerful 3bd mountain home	$31,223	$299	26%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Girdwood Getaway Perfect for 2 Families	$77,111	$274	72%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
3BR unique tree & ski house w/ private hot tub	$46,741	$345	35%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Drift to the Lift: Walk Anywhere-Alyeska Resort	$32,775	$329	25%	3	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)

Wskaźniki zwrotu

234.14% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$20,136	$40,273	$60,409	$80,546	$100,683	$201,366	$604,098
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$20,136	$40,273	$60,409	$80,546	$100,683	$201,366	$604,098

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

234.14%

Okres zwrotu w dniach

155

Zwrot z inwestycji

234.14%

1851 Alyeska Hwy Anchorage, Alaska, 99587

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,900

Zestimate

Anchorage

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$76,939

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $383 za noc z 55% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$83,542

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$383

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$75k

$120k

$170k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$20,137

Zysk

Revenue

$76,939

Koszty operacyjne

$22,002

Dochód operacyjny

$54,937

Efektywny czynsz netto

$34,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,137

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

234.14%

Okres zwrotu w dniach

155