BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1850 Shannon Lake Road, West Kelowna, BC, Canada

2 pok • 2 łaz • 5 gości • $299,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,805

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,675

Stopa kapitalizacji

7.5%

Roczny przychód

$40,805

AirDNA prognozuje $196/noc przy 57% obłożenia ($40,805).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.99999999999999% zajętość, $196 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

5.76% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,674	$17,349	$26,023	$34,698	$43,372	$86,745	$260,237
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,389	$4,904	$7,550	$10,334	$13,264	$30,372	$164,944
Wpłata początkowa	$134,955	$134,955	$134,955	$134,955	$134,955	$134,955	$134,955
Aprecjacja nieruchomości	$8,997	$18,263	$27,808	$37,640	$47,766	$103,140	$428,036
Łączny zwrot	$155,016	$175,472	$196,338	$217,628	$239,358	$355,214	$988,173

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

5.76%

Stopa kapitalizacji

7.47%

Zwrot z inwestycji

13.33%

1850 Shannon Lake Rd West Kelowna, British Columbia, V1Z 1A9

2 pok • 2 łaz • 5 gości

Cena zakupu

$40,805

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$8,675

Zysk

Revenue

$40,805

Koszty operacyjne

$18,385

Dochód operacyjny

$22,420

Kredyt i podatki

$13,746

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,675

$150,452

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$134,955

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$8,997

Suma

$150,452

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

5.76%

Stopa kapitalizacji

7.47%

Zwrot z inwestycji

13.33%