Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 185 Cutler Pkwy, Akron, OH 44305

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $14,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$21,915

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,381

Stopa kapitalizacji

36.1%

Roczny przychód

$21,915

AirDNA prognozuje $125/noc przy 48% obłożenia ($21,914). Airbtics prognozuje $116/noc przy 57% obłożenia ($24,149). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $125 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$14,828$23,720$36,509$48,566
Obłożenie40%53%71%81%
Nightly Rate$97$117$131$154

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$34,345
$120
75%
323$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (160)
$25,536
$100
68%
317$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
$22,185
$133
43%
321$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
$24,156
$88
75%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
$30,539
$117
68%
313$97❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (14)
$17,762
$107
38%
311$80❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (126)
$26,649
$121
53%
312$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
$31,573
$162
47%
314$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$18,974
$96
54%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
$24,070
$174
36%
311$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
$20,661
$144
38%
326$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
$13,770
$99
38%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
$25,815
$129
50%
321$185❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (3)
$27,698
$88
86%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (25)
$26,088
$72
99%
314$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)

Wskaźniki zwrotu

37.51% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$4,380$8,761$13,141$17,522$21,903$43,806$131,418
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$11,920$11,920$11,920$11,920$11,920$11,920$11,920
Wpłata początkowa$2,980$2,980$2,980$2,980$2,980$2,980$2,980
Aprecjacja nieruchomości$447$907$1,381$1,870$2,373$5,124$21,266
Łączny zwrot$19,727$24,568$29,423$34,292$39,176$63,830$167,585

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

37.51%

Stopa kapitalizacji

36.14%

Zwrot z inwestycji

42.59%

property-location

185 Cutler Pkwy Akron, OH, 44305

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Szac. $71/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Akron

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik


Przepisy

382

Współczynnik inwestora Airbnb

$4,380

Roczny zysk

36.1%

Stopa zwrotu

37.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$21,915

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $125/noc przy 48% obłożenia ($21,914.64). Airbtics prognozuje $131/noc przy 57% obłożenia ($24,149).

Top 61% porównywalnych

Top 34% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$24,654

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$116

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$20k

$25k

$35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$4,381

Zysk

Przychód

$21,915

Koszty operacyjne

$16,529

Dochód operacyjny

$5,386

Kredyt i podatki

$1,005

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,381

$11,677

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$2,980

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$447

Suma

$11,677

Współczynnik pokrycia długu

Silny

5.36

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

37.51%

Stopa kapitalizacji

36.14%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$707

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$148

Twoje całkowite odliczenie

$1,260

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $1,260 = $148,740

Podatki od $148,740 (30%)

$44,622

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,622

Szacowane oszczędności podatkowe

$378

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

  • Szacowana wartość rynkowa: -