18343 Glandon Pass Lakeville, MN, 55044
4 pok • 1 łaz • 12 gości
Szac. $2,320/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$15,167
Roczny zysk
9.9%
Stopa zwrotu
12.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$70,656
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 54% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $371/noc przy 52% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $265/noc przy 73% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$73,409
Średni roczny przychód
73%
Średni wskaźnik obłożenia
$265
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$80k
$115k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$15,168
Zysk
Przychód
$70,656
Koszty operacyjne
$22,865
Dochód operacyjny
$47,791
Kredyt i podatki
$32,623
Zysk (Przepływ pieniężny)
$15,168
$121,483
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$96,724
Remonty i wyposażenie
$10,250
Koszty zamknięcia
$14,509
Suma
$121,483
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
12.48%
Stopa kapitalizacji
9.88%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$22,953
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,788
Twoje całkowite odliczenie
$34,158
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $34,158 = $115,842
Podatki od $115,842 (30%)
$34,753
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,753
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,247
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -