1834 Avon Ave SW Atlanta, Georgia, 30311-2710
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,678/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z
test at Test
Atlanta
$39,194
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $180 za noc z 50% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 46% porównywalnych
Top 23% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$35,017
Średni roczny przychód
50%
Średni wskaźnik obłożenia
$180
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$40k
$70k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$3,177
Zysk
Revenue
$39,194
Koszty operacyjne
$18,775
Dochód operacyjny
$20,419
Kredyt i podatki
$23,596
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$3,177
$88,954
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$69,960
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$10,494
Suma
$88,954
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-3.57%
Stopa kapitalizacji
5.83%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,602
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,463
Twoje całkowite odliczenie
$21,548
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $21,548 = $128,452
Podatki od $128,452 (30%)
$38,536
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$38,536
Szacowane oszczędności podatkowe
$6,464
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,583 sqft
Rok budowy:
1945
Powierzchnia:
1,544 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 9,583 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,544 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R4
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 14 016900030039
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $101,520
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $156,700
- Wyceniona wartość działki: $62,680
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $97,100
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 10/27/23 | $0 | 0% | Kmdk Enterprises Llc |
| 07/18/23 | $0 | 0% | Kmdk Enterprises Llc |
| 02/29/08 | $0 | 0% | Hall,Rhonda M |
| 02/29/08 | $0 | 0% | Rhonda M Hall |
| 02/23/06 | $0 | 0% | Hall,Rhonda M |
| 02/23/06 | $0 | 0% | Rhonda M Ball |
Własność
- Nazwa: Kmdk Enterprises Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 1834 Avon Ave Sw, Atlanta, Ga 30311
- Lata własności: 0
- Kapitał własny: $3,150
- Pozostała kwota kredytu: $242,250
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Venetian Hills Elementary School0
- Szkoła średnia: Sylvan Hills Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Booker T. Washington High School with 2/10 gwiazdek