BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1830 Wild Turkey Rd, Westcliffe, CO 81252, USA

1 pok • 1 łaz • 6 gości • $300,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$37,416

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,064

Stopa kapitalizacji

7.2%

Roczny przychód

$37,416

AirDNA prognozuje $197/noc przy 52% obłożenia ($37,415).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $197 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-11% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$8,063	-$16,127	-$24,191	-$32,255	-$40,319	-$80,638	-$241,915
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,878	$7,934	$12,177	$16,614	$21,254	$47,846	$239,999
Wpłata początkowa	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Aprecjacja nieruchomości	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Łączny zwrot	$64,814	$70,077	$75,803	$82,011	$88,717	$130,383	$486,262

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-11%

Stopa kapitalizacji

7.17%

Zwrot z inwestycji

6.57%

1830 Wild Turkey Rd Westcliffe, Colorado, 81252

1 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,439/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$37,416

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$8,064

Zysk

Revenue

$37,416

Koszty operacyjne

$15,904

Dochód operacyjny

$21,512

Kredyt i podatki

$29,575

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,064

$73,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$60,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$9,000

Suma

$73,250

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.73

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-11%

Stopa kapitalizacji

7.17%

Zwrot z inwestycji

6.57%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$10,617

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$15,000

Twoje całkowite odliczenie

$37,441

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $37,441 = $112,559

Podatki od $112,559 (30%)

$33,768

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$33,768

Szacowane oszczędności podatkowe

$11,232

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com