BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 182 Via Tripolitania, Roma, Lazio, 00199

2 pok • 1 łaz • 3 gości • €210,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€33,410

Zysk (Przepływ pieniężny)

€18,742

Stopa kapitalizacji

9.7%

Roczny przychód

€33,410

AirDNA prognozuje €125/noc przy 64% obłożenia ($29,336). Airbtics prognozuje €133/noc przy 69% obłożenia ($33,410). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, €133 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€24,414€33,051€45,242€62,465
Obłożenie59%71%80%87%
Nightly Rate€111€125€151€190

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
@uRhOME- Luxury Accommodation

No image available

€43,887
€150
78%
221€29❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
Casa Tripolitania

No image available

€39,527
€139
73%
222€90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Apartment Nomentana White Apartament by GHOR

No image available

€31,641
€118
71%
212€48❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (67)
3 minuti a piedi Metro B per Stazione Tiburtina

No image available

€28,983
€113
70%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Bright and cozy flat very close to the Metro Libia

No image available

€19,551
€92
57%
213€14❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Appartamento 2-4 persone vicino al centro di Roma

No image available

€33,317
€116
77%
222€75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
La tua Casa romana

No image available

€23,198
€68
93%
21.52€34❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (173)
Ancient Roman Style - 7th Floor - Exclusive Apt

No image available

€61,482
€202
83%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Casa degli orologi-Roma centro

No image available

€23,483
€169
36%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Chigi 82, Roma

No image available

€34,506
€110
84%
212€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
102 DreamHouse

No image available

€29,819
€147
55%
212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Spazioso Trilocale

No image available

€37,046
€131
73%
212€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Nomentana House

No image available

€39,141
€121
88%
222€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
NICE APARTMENT ALL CONFORT- FREE PARKING

No image available

€22,929
€101
60%
222€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Appartamento modern design con terrazza privata

No image available

€48,205
€142
91%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Cozy and bright flat in the Aniene Park!

No image available

€24,151
€104
63%
213€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
L'Attichetto casa vacanze

No image available

€24,753
€107
59%
223€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
charming apartment in roma

No image available

€32,265
€115
75%
212€66❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Aniene Holiday House

No image available

€38,120
€112
87%
222€87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
The Fifth Properties Roma

No image available

€33,773
€139
65%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Your Family's Home in Rome

No image available

€41,051
€139
80%
221€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Guest house Sempione "da Giulio"

No image available

€27,130
€116
63%
222€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Casa panoramica Roma SempiHome

No image available

€28,468
€114
67%
212€28❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Limacino a Roma

No image available

€35,679
€129
74%
212€29❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Martina Garden(10 minuti dal centro di Roma)

No image available

€37,554
€190
54%
212€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (11)
ROMA 1 - Elegant Apartment with Terrace

No image available

€47,737
€156
83%
222€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (25)
“Residenza Aniene” soggiorni brevi, ben collegato

No image available

€23,164
€127
49%
211€34❌❌✅N / Y⭐️ 5 (74)
App. Intero- Zona Trieste, centro

No image available

€30,021
€133
60%
213€42❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (249)
La Casa di Valentina

No image available

€25,698
€89
76%
212€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Appartamento sito in Roma

No image available

€26,078
€156
45%
212€10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Leoncavallo Retreat

No image available

€27,562
€95
72%
211€67❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento con giardino e posto auto

No image available

€33,348
€110
82%
21.52€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (137)
Casa Tommasini

No image available

€38,218
€123
85%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Central apartment whit garden and private parking

No image available

€36,226
€179
54%
223€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
la casa di rosa - casa vacanze roma

No image available

€56,986
€197
79%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
La Dimora di Magi

No image available

€36,772
€173
58%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Appartamento Annibaliano

No image available

€30,579
€202
39%
223€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Casa luminosissima per 2-4 persone vicino metro B

No image available

€20,583
€89
63%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Apartment Isabella - terrace garage - Villa Ada

No image available

€27,370
€118
61%
22.54€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Appartamento in villino d’epoca Città Giardino

No image available

€71,383
€193
99%
212€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)

Wskaźniki zwrotu

8.5% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€18,742€37,484€56,226€74,968€93,710€187,421€562,265
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€210,000€210,000€210,000€210,000€210,000€210,000€210,000
Aprecjacja nieruchomości€6,300€12,789€19,472€26,356€33,447€72,222€299,725
Łączny zwrot€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

8.5%

Stopa kapitalizacji

9.67%

Zwrot z inwestycji

11.35%

property-location

182 Via Tripolitania Roma, Lazio, 00199

2 pok • 1 łaz • 3 gości

104

Współczynnik inwestora Airbnb

€18,742

Roczny zysk

9.7%

Stopa zwrotu

8.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

€33,410

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €125/noc przy 64% obłożenia ($29,336.3). Airbtics prognozuje €133/noc przy 69% obłożenia ($33,410).

Top 53% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€34,284

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

€133

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€20k

€35k

€55k

€70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€18,742

Zysk

Przychód

€33,410

Koszty operacyjne

€13,093

Dochód operacyjny

€20,317

Kredyt i podatki

€1,575

Zysk (Przepływ pieniężny)

€18,742

€214,143

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€210,000

Remonty i wyposażenie

€4,143

Suma

€214,143

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

8.5%

Stopa kapitalizacji

9.67%

Zysk (Skumulowany)

€18,742

€NaN

€4,143

€6,300

€0

Całkowity zysk

€25,042

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi