BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1815 Seminole St, Detroit, MI 48214

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $399,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$29,892

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,590

Stopa kapitalizacji

3.1%

Roczny przychód

$29,892

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 44% zajętość, $186 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stunning Top Tier Modern Home Is Ready To Host You	$23,437	$115	52%	3	1	2	$39	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (136)
Bohemian Bungalow Close to Downtown	$49,985	$198	69%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Paradise in West Windor * NEAR Tunnel to USA!	$55,388	$172	88%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3-bedroom East side Bungalow	$21,754	$91	58%	3	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
A 3-Bed Conveniently Located to Downtown Det	$21,258	$121	48%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Chic Home Near Eastern Market	$26,125	$166	43%	3	3	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)

Wskaźniki zwrotu

-14.55% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$14,589	-$29,179	-$43,768	-$58,358	-$72,948	-$145,896	-$437,688
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Wpłata początkowa	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Aprecjacja nieruchomości	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Łączny zwrot	$396,380	$394,119	$392,229	$390,719	$389,602	$390,326	$530,789

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-14.55%

Stopa kapitalizacji

3.08%

Zwrot z inwestycji

1.29%

1815 Seminole St Detroit, MI, 48214

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,914/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Detroit

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

-54

Współczynnik inwestora Airbnb

-$14,589

Roczny zysk

3.1%

Stopa zwrotu

-14.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$29,892

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$27,886

Średni roczny przychód

44%

Średni wskaźnik obłożenia

$186

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$40k

$55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$14,590

Zysk

Przychód

$29,892

Koszty operacyjne

$17,566

Dochód operacyjny

$12,326

Kredyt i podatki

$26,915

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,590

$100,270

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$79,800

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$11,970

Suma

$100,270

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.46

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-14.55%

Stopa kapitalizacji

3.08%

Zwrot z inwestycji

1.29%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,937

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,950

Twoje całkowite odliczenie

$101,914

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $101,914 = $48,086

Podatki od $48,086 (30%)

$14,426

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$14,426

Szacowane oszczędności podatkowe

$30,574

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

LAND

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: LAND

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -