1812 Asbury Ave Evanston, IL, 60201
5 pok • 4 łaz • 15 gości
Szac. $7,574/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Evanston
Współczynnik inwestora Airbnb
-$23,079
Roczny zysk
5.3%
Stopa zwrotu
-6.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$111,626
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $518/noc przy 59% obłożenia ($111,625.87). Airbtics prognozuje $490/noc przy 58% obłożenia ($103,802).
Top 48% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$102,100
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$490
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$60k
$110k
$160k
$215k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$23,080
Zysk
Przychód
$111,626
Koszty operacyjne
$28,191
Dochód operacyjny
$83,435
Kredyt i podatki
$106,514
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$23,080
$376,170
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$315,800
Remonty i wyposażenie
$13,000
Koszty zamknięcia
$47,370
Suma
$376,170
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.13%
Stopa kapitalizacji
5.28%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$74,941
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$15,632
Twoje całkowite odliczenie
$362,467
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $362,467 = -$212,467
Podatki od -$212,467 (30%)
-$63,740
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$63,740
Szacowane oszczędności podatkowe
$108,740
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -