BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1807 Meeting Pl, Orlando, FL 32814

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $725,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,867

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,852

Stopa kapitalizacji

4.7%

Roczny przychód

$54,867

AirDNA prognozuje $271/noc przy 68% obłożenia ($67,307). Airbtics prognozuje $203/noc przy 74% obłożenia ($54,866). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $203 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$33,095	$52,583	$87,991	$111,898
Obłożenie	63%	76%	85%	91%
Nightly Rate	$139	$183	$274	$324

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Beautiful & Spacious Townhome in Gorgeous Area	$51,402	$271	50%	3	3	120	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
GardenHouse @AudubonPark Sleeps 8	$51,731	$170	79%	3	2	1	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
The Sunrise House	$48,803	$178	72%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
STYLISH DOWNTOWN COTTAGE WITH TV & WIFI	$27,178	$82	80%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (270)
Modern 3/2 in Ivanhoe Village	$38,029	$113	88%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
The Bungalow on Shine in Downtown Orlando	$42,854	$130	81%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (372)
Pet Friendly (* addtl. fee) Charming Orlando Home!	$69,957	$248	76%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Spacious Home with Pool & Hot Tub near Downtown	$79,118	$314	66%	3	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Orlando Downtown Thornton Park Pool/Jacuzzi Home	$40,767	$162	66%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Infinity heated pool Luxury furnishings E.V Charge	$110,777	$363	82%	3	2	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Stylish 3/2 Midcentury Modern Home near Downtown	$59,215	$195	79%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Mills House @WP. Sleeps 11 Renovated. Queen beds	$58,510	$213	72%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
3 BR minutes walk to Park Avenue	$44,669	$189	63%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Maison Luxe	$48,382	$146	89%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Home away from home	$49,801	$196	63%	3	3	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Cozy 3 bedroom house near Disney World	$56,858	$210	72%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Luxury Villa, 3bed/2bath Great Location with Pool	$48,151	$170	77%	3	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Spacious 3BR/2B w/Workspace & Backyard Paradise	$35,357	$141	63%	3	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Modern Home near DT&Airport /Community Pool Nearby	$42,568	$156	69%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
Modern 3/1 in Ivanhoe Village - TrendyHome	$44,470	$130	91%	3	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Relaxed Renovated Bungalow Near Orlando Downtown!	$40,900	$139	76%	3	2	4	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
House close Baldwin Park Lake & Downtown Orlando	$38,221	$130	77%	3	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cute & cozy 3BR/2BA house minutes from DT Orlando	$47,581	$139	90%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
King suite \| Charming 2-Storey Home w FREE parking	$70,345	$310	62%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
The Orlando Retreat.	$70,053	$199	95%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
jacuzzi & games + close to dwtn, disney, & parks!	$49,618	$197	62%	3	1	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Downtown Home - Very Clean/Comfortable/Safe Area	$45,668	$283	43%	3	2	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Anysel Pool house	$50,023	$148	90%	3	1	4	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Private Luxury Pool / Swim up bar / Smart-home	$155,652	$438	95%	3	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Maria's Orlando Vacation Home	$28,029	$80	95%	3	2	3	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
1930's historical home in downtown Orlando	$30,291	$82	98%	3	1	1	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (428)
Renovated Mid-Century Modern Home - Entire House	$40,308	$130	83%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
The Bungalow DT by Lake Eola. Renovated Sleeps 10	$32,121	$105	76%	3	2	1	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (190)
Stay in the best neighborhood in downtown Orlando!	$39,396	$167	60%	3	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Cozy Oasis Near Attractions	$58,234	$285	53%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Stylish newly updated home in Winter Park	$92,050	$287	85%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Casa Pura Vida* Lake Paraside	$112,585	$345	85%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
LUXURY 𝕄𝕚𝕕 ℂ𝕖𝕟𝕥𝕦𝕣𝕪 𝕄𝕠𝕕𝕖𝕣𝕟 ᴠᴀᴄᴀᴛɪᴏɴ in 𝒲𝒾𝓃𝓉𝑒𝓇 𝒫𝒶𝓇𝓀	$45,910	$203	60%	3	3	30	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
3,000 Sqft Historic Home with Pool near Downtown	$100,293	$322	82%	3	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)

Wskaźniki zwrotu

-8.47% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$14,851	-$29,703	-$44,555	-$59,407	-$74,259	-$148,519	-$445,559
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000
Wpłata początkowa	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000
Aprecjacja nieruchomości	$21,750	$44,152	$67,227	$90,993	$115,473	$249,339	$1,034,765
Łączny zwrot	$731,898	$739,448	$747,671	$756,586	$766,213	$825,819	$1,314,206

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-8.47%

Stopa kapitalizacji

4.69%

Zwrot z inwestycji

1807 Meeting Pl Orlando, FL, 32814

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $3,477/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Orlando

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

-24

Współczynnik inwestora Airbnb

-$14,851

Roczny zysk

4.7%

Stopa zwrotu

-8.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$54,867

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $271/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $203/noc przy 74% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$55,953

Średni roczny przychód

74%

Średni wskaźnik obłożenia

$203

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$70k

$110k

$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$14,852

Zysk

Przychód

$54,867

Koszty operacyjne

$20,813

Dochód operacyjny

$34,054

Kredyt i podatki

$48,906

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,852

$175,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$145,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$21,750

Suma

$175,250

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.70

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-8.47%

Stopa kapitalizacji

4.69%

Zwrot z inwestycji

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$34,409

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$7,177

Twoje całkowite odliczenie

$87,849

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $87,849 = $62,151

Podatki od $62,151 (30%)

$18,645

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$18,645

Szacowane oszczędności podatkowe

$26,355

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -