BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1804 Townline Rd, Niagara-on-the-Lake, ON L0S 1J0, Canada

4 pok • 3 łaz • 8 gości • $1,200,000

BNB

Calc

Raport przez:

brettbeauchamp.bb@gmail.com

Roczny przychód

$66,854

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$35,865

Stopa kapitalizacji

3.8%

Roczny przychód

$66,854

AirDNA prognozuje $352/noc przy 52% obłożenia ($66,854).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $352 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-12.5% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$35,865	-$71,730	-$107,595	-$143,460	-$179,325	-$358,650	-$1,075,950
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$11,788	$24,304	$37,592	$51,700	$66,678	$156,617	$960,000
Wpłata początkowa	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Aprecjacja nieruchomości	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Łączny zwrot	$251,923	$265,654	$281,270	$298,851	$318,481	$450,666	$1,836,764

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-12.5%

Stopa kapitalizacji

3.75%

Zwrot z inwestycji

4.15%

1804 Townline Rd Niagara-on-the-Lake, Ontario, L0S 1J0

4 pok • 3 łaz • 8 gości

Cena zakupu

$66,854

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$35,865

Zysk

Revenue

$66,854

Koszty operacyjne

$21,771

Dochód operacyjny

$45,083

Kredyt i podatki

$80,948

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$35,865

$286,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$240,000

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$36,000

Suma

$286,750

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-12.5%

Stopa kapitalizacji

3.75%

Zwrot z inwestycji

4.15%