18025 Alpine Dr Clive, IA, 50325
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $1,741/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$1,532
Roczny zysk
6.3%
Stopa zwrotu
-1.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$42,109
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $167/noc przy 63% obłożenia ($38,427.32). Airbtics prognozuje $189/noc przy 61% obłożenia ($42,108).
Top 56% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$43,408
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$189
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$55k
$95k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$1,532
Zysk
Przychód
$42,109
Koszty operacyjne
$19,154
Dochód operacyjny
$22,955
Kredyt i podatki
$24,487
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$1,532
$93,990
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$72,600
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$10,890
Suma
$93,990
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.62%
Stopa kapitalizacji
6.32%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,228
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,594
Twoje całkowite odliczenie
$81,808
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $81,808 = $68,192
Podatki od $68,192 (30%)
$20,458
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$20,458
Szacowane oszczędności podatkowe
$24,542
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -