Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1800 Main St, Dallas, TX, 75201

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,140

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,906

Zwrot z gotówki

166.5%

Roczny przychód

$40,140

AirDNA prognozuje $157/noc przy 65% obłożenia ($37,273). Airbtics prognozuje $151/noc przy 69% obłożenia ($38,054). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $157 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$24,411$34,402$45,013$101,214
Obłożenie57%71%83%94%
Nightly Rate$113$127$142$287

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$78,997
$304
71%
121$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
$25,605
$127
52%
112$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
$28,081
$135
54%
112$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
$33,321
$108
81%
112$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (255)
$40,388
$148
70%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
$51,577
$271
52%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (198)
$32,228
$113
70%
111$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (102)
$30,421
$103
76%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
$42,937
$156
73%
111$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
$40,752
$133
82%
111$45✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
$27,099
$110
57%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (127)
$40,874
$114
96%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (101)
$41,438
$116
94%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
$33,166
$121
74%
111$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
$39,012
$323
33%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
$61,491
$317
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$35,137
$141
67%
115$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
$30,318
$120
65%
111$98✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
$25,808
$80
78%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (128)
$32,056
$100
81%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
$50,713
$138
96%
111$35✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (131)
$33,532
$134
66%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (51)
$34,746
$100
88%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
$50,958
$132
98%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
$14,889
$113
36%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
$78,431
$215
96%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
$30,051
$88
86%
111$60✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
$80,374
$302
71%
112$115✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
$40,502
$127
84%
111$40✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
$35,113
$97
92%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
$42,532
$124
90%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
$25,840
$129
52%
1114$75✅❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (34)
$38,883
$128
83%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
$30,758
$121
66%
1114$85✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (22)
$28,278
$126
58%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (55)
$29,074
$112
67%
111$35✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
$29,748
$127
64%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (43)
$35,312
$134
72%
115$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (8)

Wskaźniki zwrotu

166.51% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$11,906$23,812$35,718$47,624$59,530$119,060$357,182
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$11,906$23,812$35,718$47,624$59,530$119,060$357,182

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

166.51%

Okres zwrotu w dniach

219

Zwrot z inwestycji

166.51%

property-location

1800 Main St Dallas, Texas, 75201

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,895

Zestimate

Dallas

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$40,140

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $157/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $151/noc przy 69% obłożenia.

Top 56% porównywalnych

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,173

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$151

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$60k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$11,906

Zysk

Przychód

$40,140

Koszty operacyjne

$13,234

Dochód operacyjny

$26,906

Efektywny czynsz netto

$15,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,906

$7,150

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,750

Koszty przygotowania

$400

Suma

$7,150

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

166.51%

Okres zwrotu w dniach

219