BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 180 W Adams St # 1

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$31,568

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,136

Zwrot z gotówki

-141.1%

Roczny przychód

$31,568

AirDNA prognozuje $360/noc przy 65% obłożenia ($85,467). Airbtics prognozuje $129/noc przy 67% obłożenia ($31,568). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $129 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,568	$29,344	$41,398	$52,751
Obłożenie	54%	65%	80%	94%
Nightly Rate	$113	$122	$140	$152

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Luxury Apt in Downtown Chicago \| Fast Wi-Fi, Gym	$20,862	$114	50%	1	1	32	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Loop Loft-Subway & Art Institute	$30,151	$124	64%	1	1	2	$123	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Blueground \| Loop, gym, rooftop pool, near L	$33,782	$142	65%	1	1	32	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Blueground \| Loop, gym, rooftop pool, near L	$37,881	$138	75%	1	1	32	$395	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Blueground \| Loop, gym, doorman, nr L & parks	$34,303	$103	91%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Blueground \| Loop, gym, pool, nr Millennium Park	$33,584	$148	62%	1	1	32	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Hotel Styled Apartment	$41,459	$118	96%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Loop, gym, doorman, nr L & parks	$18,858	$112	46%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Gorgeous 1-Bedroom apartment with skyline views	$17,156	$197	23%	1	1	32	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Blueground \| Loop, gym, w/d, nr transport	$31,769	$124	70%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Blueground \| Loop, gym, doorman, nr L & parks	$20,675	$113	50%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Loop 1BR w/ Gym, W/D & Pool, nr Millennium Park	$57,096	$156	100%	1	1	32	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Blueground \| Loop, deck, gym, nr the L	$24,841	$117	58%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Blueground \| Loop, roof & lounge, same block as L	$37,958	$122	85%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Blueground \| Loop, gym & doorman, steps to L	$30,059	$111	74%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-141.05% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$6,135	-$12,271	-$18,407	-$24,543	-$30,679	-$61,358	-$184,074
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$6,135	-$12,271	-$18,407	-$24,543	-$30,679	-$61,358	-$184,074

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-141.05%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-141.05%

180 W Adams St Chicago, Illinois, 60603

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,418

Zestimate

Chicago

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$31,568

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $129 za noc z 67% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$31,362

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$129

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$45k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$6,136

Zysk

Revenue

$31,568

Koszty operacyjne

$16,104

Dochód operacyjny

$15,464

Efektywny czynsz netto

$21,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,136

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-141.05%

Okres zwrotu w dniach