180 Tang O Mar Dr
5 pok • 5 łaz • 15 gości
Szac. $10,548/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,917,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$45,994
Roczny zysk
4.7%
Stopa zwrotu
-8.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$133,380
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $757/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $492/noc przy 55% obłożenia.
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$99,632
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$492
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$85k
$145k
$210k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$45,994
Zysk
Przychód
$133,380
Koszty operacyjne
$31,019
Dochód operacyjny
$102,360
Kredyt i podatki
$148,354
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$45,994
$519,078
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$439,850
Remonty i wyposażenie
$13,250
Koszty zamknięcia
$65,978
Suma
$519,078
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-8.86%
Stopa kapitalizacji
4.65%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$104,379
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$21,773
Twoje całkowite odliczenie
$265,698
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $265,698 = -$115,698
Podatki od -$115,698 (30%)
-$34,710
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$34,710
Szacowane oszczędności podatkowe
$79,710
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,534 sqft
Rok budowy:
2012
Powierzchnia:
3,048 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Heat - Two or More, Electric, Heat High Efficiency
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 6,534 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,048 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Heat - two or more, electric, heat high efficiency
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: AC - 2 or More, AC - High Efficiency, Ceiling Fan(s)
- Widok: Gulf
- Parking: Attached, Golf Cart Covered, Golf Cart Enclosed, Garage Door Opener
- Udogodnienia: Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Ice Maker, Self Cleaning Oven, Range Hood, Refrigerator, Refrigerator W/IceMk, Stove/Oven Dual Fuel, Washer, Wine Refrigerator, Tankless Water Heater
- Cena za kwadrat: $629
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 342S21420000230010
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $1,179,060
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,920,100
Szkoły
- Szkoła średnia: Emerald Coast Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: South Walton High School with 8/10 gwiazdek