BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 180 Kingsport Dr, South Elgin, IL 60177

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $359,990

BNB

Calc

Roczny przychód

$48,753

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,451

Stopa kapitalizacji

8.0%

Roczny przychód

$48,753

AirDNA prognozuje $188/noc przy 71% obłożenia ($48,752). Airbtics prognozuje $214/noc przy 68% obłożenia ($53,150). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, $188 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$38,498	$51,114	$75,290	$97,487
Obłożenie	60%	68%	80%	86%
Nightly Rate	$172	$201	$250	$301

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Riverfront rental with fun activity	$40,641	$198	55%	3	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (227)
Lovely river retreat near restaurants and parks	$44,739	$250	48%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
“St Geneva” River View-7 minutes to the QCenter	$27,860	$130	57%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Bodacious In Town Bungalow Walkable to Downton	$59,257	$246	64%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Eclectic Ranch Home with Large Private Fenced Yard	$56,620	$188	78%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
St. Charles Riverview Retreat	$72,148	$250	76%	3	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Fabulous Fox Valley Farmhouse - senior friendly	$67,173	$384	47%	3	3	3	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Suburban Serenity~Grill, Fire pit, Big yard~	$47,690	$169	74%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Emerald 3 br home sleeps 8 king	$33,112	$251	35%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Modern & Clean 3 Bedroom Ranch House with Sunroom	$51,574	$197	68%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Beautiful Single Family,Low Cleaning Fee. Free Prk	$53,617	$207	66%	3	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Cozy Retreat in a Prime location	$58,690	$204	76%	3	3	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Geneva Guesthouse: A Spacious and Comfortable Home	$98,248	$350	74%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
River Front 3 bed 2 bath! Custom luxury getaway!	$45,140	$132	91%	3	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Cheerful 3- Bedroom!	$63,856	$228	76%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Home away from home	$45,855	$190	65%	3	1	31	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
St Charles, IL Spacious Lower Level Walkout 4 Beds	$35,312	$134	72%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Single-Level, Pet-Friendly Gem	$54,678	$178	83%	3	1	4	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
The Main Event Game House on the Huntley Square!	$39,138	$122	84%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Remodeled home with large, private outdoor area!	$43,570	$247	44%	3	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lake Zurich Retreat Cozy Wi-Fi	$36,380	$192	48%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
California Ranch on Acre Lot - Hot Tub & Sauna	$59,441	$169	93%	3	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
My Lagoon - 3 br Entire SF home Sleeps 8. King Bed	$45,869	$146	84%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Modern Lagoon 3 br entire house sleeps 8. King bed	$34,412	$137	67%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (218)
The Smiling Dog Farmhouse	$45,972	$138	88%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sprawling private fenced home with pond view!	$45,324	$327	37%	3	3	31	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Newly Renovated Home Near Naperville Downtown	$77,665	$299	70%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Historic cottage in the heart of downtown Geneva	$81,592	$266	83%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Geneva Island Park Retreat	$40,730	$223	49%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
InstaWorthy! Modern Gem, Perfect Family Getaway -	$57,996	$188	80%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Near Chicago & O’Hare/ King Bed / High-Speed Wi-Fi	$46,424	$190	63%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
King Bed, High-Speed WiFi, Large Deck & Playground	$47,162	$174	67%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
The Train Conductor's Cottage	$41,187	$127	86%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Blue Door Cottage, Hot Tub & updated 3 BDR ranch	$68,304	$217	86%	3	2	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Unique Home w/King bed Sleeps 8 with Theater room	$62,775	$242	68%	3	4	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cozy Home 3BD 2 BA: Central; I-88/Outlet Mall/Park	$46,207	$181	67%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Modern Comfort King Gazebo Wi-Fi Glen Ellyn	$65,064	$280	61%	3	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
The Davis House,	$80,590	$325	67%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Charming 1920 Historic Home \| Huntley Square \| 3BR	$76,673	$258	80%	3	2	2	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Cozy French Inspired Cottage in rural setting	$55,225	$249	60%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)

Wskaźniki zwrotu

4.87% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,451	$8,902	$13,353	$17,804	$22,255	$44,511	$133,533
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$287,992	$287,992	$287,992	$287,992	$287,992	$287,992	$287,992
Wpłata początkowa	$71,998	$71,998	$71,998	$71,998	$71,998	$71,998	$71,998
Aprecjacja nieruchomości	$10,799	$21,923	$33,380	$45,181	$57,337	$123,806	$513,800
Łączny zwrot	$375,240	$390,815	$406,724	$422,976	$439,582	$528,307	$1,007,323

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

4.87%

Stopa kapitalizacji

7.98%

Zwrot z inwestycji

20.57%

180 Kingsport Dr South Elgin, IL, 60177

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,727/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$4,451

Roczny zysk

8.0%

Stopa zwrotu

4.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$48,753

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $188/noc przy 71% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $214/noc przy 68% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 66% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$53,847

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$214

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$50k

$75k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,451

Zysk

Przychód

$48,753

Koszty operacyjne

$20,018

Dochód operacyjny

$28,735

Kredyt i podatki

$24,284

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,451

$91,298

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$71,998

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$10,800

Suma

$91,298

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.18

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

4.87%

Stopa kapitalizacji

7.98%

Zwrot z inwestycji

20.57%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,085

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,564

Twoje całkowite odliczenie

$32,385

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $32,385 = $117,615

Podatki od $117,615 (30%)

$35,284

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,284

Szacowane oszczędności podatkowe

$9,716

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

LAND

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: LAND

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -