BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 18 Loring St

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$109,573

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,669

Zwrot z gotówki

179.3%

Roczny przychód

$109,573

AirDNA prognozuje $386/noc przy 64% obłożenia ($90,229). Airbtics prognozuje $318/noc przy 72% obłożenia ($83,626). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, $400 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$69,828	$84,346	$101,936	$113,228
Obłożenie	63%	70%	83%	95%
Nightly Rate	$271	$328	$341	$434

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

179.33% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$25,668	$51,337	$77,006	$102,674	$128,343	$256,686	$770,060
Aprecjacja przychodów	$2,191	$4,426	$6,706	$9,032	$11,404	$23,995	$88,903
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$27,860	$55,764	$83,712	$111,707	$139,747	$280,682	$858,964

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

179.33%

Okres zwrotu w dniach

221

Zwrot z inwestycji

179.33%

18 Loring Somerville, MA, 02143

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$4,500

Zestimate

$109,573

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $318 za noc z 72% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 11% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

$25,669

Zysk

Revenue

$109,573

Koszty operacyjne

$23,905

Dochód operacyjny

$85,669

Efektywny czynsz netto

$60,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,669

$15,535

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty przygotowania

$5,035

Suma

$15,535

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

179.33%

Okres zwrotu w dniach

221