BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1799 Se 29th Ave, Hillsboro, OR 97123

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $449,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$43,712

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,999

Stopa kapitalizacji

5.4%

Roczny przychód

$43,712

AirDNA prognozuje $176/noc przy 68% obłożenia ($43,712). Airbtics prognozuje $189/noc przy 71% obłożenia ($49,012). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $176 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$36,982$49,723$63,334$86,761
Obłożenie66%73%79%87%
Nightly Rate$146$176$206$258

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Sarz's Steampunk Sanctuary

No image available

$35,477
$119
71%
311$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (80)
Modern Retreat near Top Golf

No image available

$46,754
$172
69%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Bright and Open Layout, Close to Intel and Nike

No image available

$38,349
$169
62%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Modern home in Orenco - Near Intel and Nike

No image available

$47,264
$171
72%
332$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
Wonderful home near Nike, Intel and shopping

No image available

$43,129
$122
87%
332$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (230)
Spacious, Patio, Near Intel and Nike, Walk to MAX

No image available

$61,667
$218
70%
332$255❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Newer Fam. Charm 5 Min to Downtown Hillsboro & F.G

No image available

$51,443
$197
69%
333$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Good natured home with spacious backyard and patio

No image available

$56,648
$189
78%
333$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Beautiful, cozy home with private yard and firepit

No image available

$72,395
$215
92%
332$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Modern 3-bedroom duplex close to Nike and Intel

No image available

$51,273
$180
75%
334$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Aloha Gardens close to Costco, Nike, and Intel

No image available

$46,384
$174
68%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (104)
Laurel House

No image available

$32,471
$127
64%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Charming Hillsboro Home w/ Yard, Dogs Welcome

No image available

$105,856
$333
83%
322$202❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Mountain Chalet wooded on Stream unplugged garden

No image available

$27,747
$197
35%
332$171❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
2900 SqFt w/ Mt. View! Fam & Pet Friendly w/ Yard

No image available

$130,912
$350
100%
332$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Beaverton Bliss

No image available

$68,659
$209
88%
333$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
3BR Spacious Hillsboro Oasis

No image available

$54,990
$175
80%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (60)
Self Check 3 BR Garden Home Near Intel Nike Orenco

No image available

$36,948
$121
78%
321$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (258)
BK’s

No image available

$34,126
$148
63%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Spacious Hillsboro Home ~ 18 Mi to Portland!

No image available

$89,308
$354
65%
322$202❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Tranquil Retreat with Hot Tub

No image available

$83,303
$228
99%
332$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Peaceful Ranch-style Single level 3B Retreat

No image available

$54,346
$177
79%
322$148❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Cozy mid-century with large yard oasis

No image available

$36,901
$131
75%
312$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Ranch nestled in between vineyards & golfing

No image available

$35,400
$156
62%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Hillsboro Vacation Rental ~ 19 Mi to Portland!

No image available

$121,659
$395
83%
332$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Self Check Fast Internet 3BR Home Near Intel Nike

No image available

$29,460
$108
72%
321$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (212)
Newly Remodeled Charming 3/2 w/ King Bed

No image available

$67,925
$228
79%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Terrific Spot, One Level, Pet Friendly Fenced Yard

No image available

$53,490
$199
67%
322$230❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
NEW! Charming Modern Home!

No image available

$34,130
$164
51%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
A: 3 BR Single Story Duplex

No image available

$53,716
$183
74%
323$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Entire House with hot tub and outdoor playground

No image available

$35,683
$114
74%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (104)
The Gathering Place

No image available

$39,106
$133
74%
323$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (124)
Pacific University Stay

No image available

$43,981
$250
47%
332$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Modern & Cozy Gem near Vineyards

No image available

$26,628
$185
32%
332$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Stylish Oasis on Golf Course with Hot tub

No image available

$61,189
$206
76%
3214$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
Cozy & Stylish Hillsboro Home

No image available

$38,829
$140
73%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Full House ➡️ Hut Tub

No image available

$56,037
$180
79%
322$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Relaxing Townhome w/ Patio: 25 Miles to Portland!

No image available

$36,784
$134
75%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (13)
Your Summer home, steps to Intel RA

No image available

$46,449
$163
73%
345$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)

Wskaźniki zwrotu

-5.35% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$5,999-$11,998-$17,997-$23,996-$29,995-$59,990-$179,971
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$359,920$359,920$359,920$359,920$359,920$359,920$359,920
Wpłata początkowa$89,980$89,980$89,980$89,980$89,980$89,980$89,980
Aprecjacja nieruchomości$13,497$27,398$41,717$56,466$71,657$154,727$642,125
Łączny zwrot$457,397$465,300$473,620$482,370$491,562$544,637$912,053

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-5.35%

Stopa kapitalizacji

5.41%

Zwrot z inwestycji

10.64%

property-location

1799 Se 29th Ave Hillsboro, OR, 97123

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $2,158/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Hillsboro

Strefowanie


Przepisy

-9

Współczynnik inwestora Airbnb

-$5,999

Roczny zysk

5.4%

Stopa zwrotu

-5.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$43,712

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $176/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $189/noc przy 71% obłożenia.

Top 71% porównywalnych

Top 51% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$52,660

Średni roczny przychód

71%

Średni wskaźnik obłożenia

$189

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$55k

$90k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$5,999

Zysk

Przychód

$43,712

Koszty operacyjne

$19,363

Dochód operacyjny

$24,350

Kredyt i podatki

$30,349

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,999

$111,977

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$89,980

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$13,497

Suma

$111,977

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.80

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-5.35%

Stopa kapitalizacji

5.41%

Zysk (Skumulowany)

-$5,999

$359,920

$8,500

$13,497

$0

Całkowity zysk

$11,918

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$21,353

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,454

Twoje całkowite odliczenie

$51,743

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $51,743 = $98,257


Podatki od $98,257 (30%)

$29,477

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$29,477


Szacowane oszczędności podatkowe

$15,523

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -