17971 Buckeye Ct Fontana, CA, 92336
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,806/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Fontana
Współczynnik inwestora Airbnb
-$2,332
Roczny zysk
6.3%
Stopa zwrotu
-1.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$58,403
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $256/noc przy 46% obłożenia ($43,011.13). Airbtics prognozuje $246/noc przy 65% obłożenia ($58,402).
Top 31% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$61,513
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$246
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$65k
$90k
$115k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$2,332
Zysk
Przychód
$58,403
Koszty operacyjne
$21,272
Dochód operacyjny
$37,130
Kredyt i podatki
$39,462
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$2,332
$143,050
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$117,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$17,550
Suma
$143,050
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.63%
Stopa kapitalizacji
6.34%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$27,765
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,791
Twoje całkowite odliczenie
$129,176
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $129,176 = $20,824
Podatki od $20,824 (30%)
$6,247
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$6,247
Szacowane oszczędności podatkowe
$38,753
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -