BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 178 White Sandy Dr, Panama City Beach, FL 32407, USA

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $320,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$43,099

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,356

Stopa kapitalizacji

8.9%

Roczny przychód

$43,099

AirDNA prognozuje $229/noc przy 59% obłożenia ($49,348).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $200 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

7.09% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$6,355	$12,711	$19,067	$25,423	$31,779	$63,558	$190,674
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,273	$4,720	$7,353	$10,187	$13,236	$32,339	$240,000
Wpłata początkowa	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Aprecjacja nieruchomości	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Łączny zwrot	$98,229	$116,920	$136,093	$155,773	$175,983	$285,950	$967,398

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

7.09%

Stopa kapitalizacji

8.88%

Zwrot z inwestycji

20.34%

178 White Sandy Dr Panama City Beach, Florida, 32407-3984

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,535/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$43,099

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$6,356

Zysk

Revenue

$43,099

Koszty operacyjne

$14,673

Dochód operacyjny

$28,426

Kredyt i podatki

$22,070

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,356

$89,600

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$80,000

Remonty i wyposażenie

Koszty zamknięcia

$9,600

Suma

$89,600

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.29

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

7.09%

Stopa kapitalizacji

8.88%

Zwrot z inwestycji

20.34%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,511

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,208

Twoje całkowite odliczenie

$26,226

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $26,226 = $123,774

Podatki od $123,774 (30%)

$37,132

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$37,132

Szacowane oszczędności podatkowe

$7,868

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com