BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1762 Bayshore Blvd, Dunedin, FL, 34698

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $5,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$73,684

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,895

Zwrot z gotówki

-161.6%

Roczny przychód

$73,684

AirDNA prognozuje $182/noc przy 76% obłożenia ($50,520). Airbtics prognozuje $262/noc przy 77% obłożenia ($73,684). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 77% zajętość, $262 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$52,802	$75,358	$100,263	$122,557
Obłożenie	71%	78%	83%	94%
Nightly Rate	$199	$257	$321	$346

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Owl Nest Townhouse-Walk downtown, new POOL!	$63,484	$289	59%	3	2	3	$215	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Condor's Nest-Walk to Downtown, Heated Pool!	$95,932	$338	77%	3	2.5	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Walk Downtown & to Waterfront Designer Home for 8	$107,576	$327	88%	3	2.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (286)
Downtown Bungalow, 3b/2b + yard, 15 min. to beach	$86,753	$320	72%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
1000 Oaks Cottage 3bed/2bath with hot tub	$69,169	$291	64%	3	2	4	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Larimar House	$54,916	$249	59%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Palm Harbor Estate w/ Pool & Fruit Trees on Acre	$146,551	$511	76%	3	2	1	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Tropical Retreat: Pool & Hot Tub Near top Beach!	$97,790	$338	77%	3	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Coastal Cottage A - Bikes, Beach Items, Adventures	$38,738	$107	94%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
House of Relaxation	$78,398	$252	85%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Paradise Found Honeymoon Beach, Heated Salt Pool	$57,929	$157	96%	3	2	4	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
#75 Summer Sunset home with jacuzzi by Joyful	$36,306	$135	67%	3	2	2	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
3Bdr, Heated pool, Privacy, Pet friendly, Fire pit	$64,759	$232	73%	3	2	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
😍Cheerful & Cozy 3 BD 1 BA home close to ⛱️ beach	$34,305	$134	67%	3	1	31	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Sunset Beach House \| 3 Bedrooms \| Private Pool	$102,991	$346	80%	3	2	1	$237	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Tropical Getaway w/Heated Pool & King Beds	$77,661	$287	73%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Wonderful family friendly home in Dunedin FL	$63,361	$203	83%	3	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (258)
Stylish & Comfy \| 5* Location \| King Bed & Hot Tub	$62,495	$196	83%	3	2	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
cozy cheerful 3 bedroom with patio close to beach	$44,683	$216	55%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Spacious 3BR \| Central Location\| Beautiful Beaches	$37,759	$132	75%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Amazing home! Updated. Pool,hot tub,tiki bar!	$67,990	$188	96%	3	2	1	$160	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (191)
3BR Oasis \| Sleeps 11 \| Heated Pool \| Ping Pong!	$82,279	$279	78%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Feels Like Home - 3/2 pool home that sleeps 6	$53,312	$198	73%	3	2	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Coastal Dunedin Cottage- 3 Min to Downtown!	$49,956	$158	80%	3	1.5	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Luxe Private Waterfront Getaway with Pool in Ozona	$114,343	$430	71%	3	2	3	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
FREE Heated Pool•Bikes•Lakeview•Pets•3min to Beach	$69,010	$234	78%	3	2	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Private pool, Golf Cart, Completely Renovated!	$62,832	$200	82%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Surf n Sand Townhouse 20	$90,385	$268	90%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (344)
Starfish Beach House \| Private Pool Rental	$153,749	$486	86%	3	3	1	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Sleeps 10, Steps to Beach, 3 Bedroom, Pets OK	$71,311	$325	57%	3	1	1	$250	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (153)
Captains House , Steps to Beach, Pets OK,Sleeps 8	$63,072	$320	50%	3	1	1	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Chic modern tropical condo	$103,258	$278	97%	3	2.5	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
A11- Villas of Clearwater Beach \| Gulf-front condo	$103,335	$341	82%	3	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Sea Breeze Haven~Htd Pool ~ MLB~FirePit ~PuttPutt	$76,936	$262	78%	3	2	2	$239	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Spicy Tuna Heated Pool Beautiful Home!	$66,944	$222	81%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
SUNSET HOUSE inc HEATED POOL fire pit jacuzzi BBQ	$46,770	$158	79%	3	3	7	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Gameroom & Bikes! Near Beaches, Downtown & Trail!	$80,388	$304	71%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Heated Salt Water Pool - Near Beaches, Golf, Trail	$66,730	$237	74%	3	1	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
THE HOUSE - 32 Steps to the Beach - Beautiful Clearwater Beach Home just across from the Beach - Dri	$127,393	$347	98%	3	2	2	$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Oasis near beaches & golf courses-Fire pit & bikes	$64,427	$213	78%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)

Wskaźniki zwrotu

-161.56% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$13,894	-$27,789	-$41,683	-$55,578	-$69,473	-$138,946	-$416,839
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$165	$334	$509	$690	$876	$1,891	$7,849
Łączny zwrot	-$13,729	-$27,454	-$41,173	-$54,888	-$68,597	-$137,054	-$408,989

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-161.56%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-159.64%

1762 Bayshore Blvd Dunedin, Florida, 34698

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$73,684

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $182/noc przy 76% obłożenia ($50,520.55). Airbtics prognozuje $262/noc przy 77% obłożenia ($73,684).

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$75,899

Średni roczny przychód

77%

Średni wskaźnik obłożenia

$262

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$75k

$110k

$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$13,895

Zysk

Przychód

$73,684

Koszty operacyjne

$21,579

Dochód operacyjny

$52,105

Efektywny czynsz netto

$66,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,895

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-161.56%

Okres zwrotu w dniach