1761 Mountain Shadow Way Gatlinburg TN 37738 Gatlinburg, TN, 37738
3 pok • 3 łaz • 10 gości
Szac. $4,338/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$904,400
Zestimate
$65,512
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $318/noc przy 57% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $265/noc przy 61% obłożenia.
Top 68% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$64,554
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$265
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$75k
$110k
$150k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$17,693
Zysk
Przychód
$65,512
Koszty operacyjne
$22,197
Dochód operacyjny
$43,315
Kredyt i podatki
$61,008
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$17,693
$216,762
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$180,880
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$27,132
Suma
$216,762
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-8.16%
Stopa kapitalizacji
4.78%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$42,924
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,954
Twoje całkowite odliczenie
$143,757
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $143,757 = $6,243
Podatki od $6,243 (30%)
$1,873
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$1,873
Szacowane oszczędności podatkowe
$43,127
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2003
Powierzchnia:
2,125 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 311 Sterling Dr | 4 | 3 | 2,016 | - | 26,572 | 2021 | $828,000 | 35 |
| 1400 E Parkway | - | 2 | 3,608 | - | 9,148 | 1984 | $250,000 | - |
| 1785 Mountain Shadows Way | 1 | 1 | 1,250 | - | 0 | 2003 | $425,000 | 160 |
| 315 Braun Wren Way | - | 3 | 1,920 | - | 0 | 1998 | $170,100 | - |
| 1627 Misty Hollow Way | - | 2 | 1,662 | - | 0 | 2003 | $0 | - |
| 524 Hoot Owl Way | 2 | 2 | 1,040 | - | 0 | 1998 | $525,000 | 411 |
| 1640 Misty Hollow Way | - | 3 | 1,560 | - | 0 | 2005 | $695,000 | - |
| 170 Glades Rd | - | 5 | 16,620 | - | 561,924 | 2006 | $2,350,000 | 237 |
| 678 Bruce Rd | - | 3 | 2,652 | - | 10,890 | 1970 | $725,000 | - |
| 329 Buhrs Way | - | 1 | 768 | - | 15,246 | 1982 | $160,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 2,125 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: Yes
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: C-2
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 078117M E 00200 046
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2021
- Wartość wyceny: $143,400
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $17,500
- Wyceniona wartość działki: $7,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $341,000
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 06/23/21 | $635,000 | 80% | Melissa Vollmer, Robert J Opelle |
Własność
- Nazwa: Melissa Vollmer
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 4307 Los Padres Dr, Fallbrook, Ca 92028
- Lata własności: 38
- Kapitał własny: $132,400
- Pozostała kwota kredytu: $508,000
- Kwota finansowania: 80%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No