BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1760 E Beech Craft Dr, Duck Creek Village, UT 84762, USA

1 pok • 2 łaz • 6 gości • $350,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$37,123

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,948

Stopa kapitalizacji

5.3%

Roczny przychód

$37,123

AirDNA prognozuje $154/noc przy 66% obłożenia ($37,123).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $154 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-11.89% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$5,947	-$11,895	-$17,843	-$23,791	-$29,739	-$59,478	-$178,434
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000
Wpłata początkowa	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Aprecjacja nieruchomości	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Łączny zwrot	$354,552	$359,419	$364,610	$370,136	$376,006	$410,892	$671,107

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-11.89%

Stopa kapitalizacji

5.25%

Zwrot z inwestycji

17.43%

1760 E Beech Craft Dr Duck Creek Village, Utah, 84762

1 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,679/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$37,123

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$5,948

Zysk

Revenue

$37,123

Koszty operacyjne

$18,746

Dochód operacyjny

$18,377

Kredyt i podatki

$24,325

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,948

$50,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$35,000

Remonty i wyposażenie

$4,500

Koszty zamknięcia

$10,500

Suma

$50,000

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.76

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-11.89%

Stopa kapitalizacji

5.25%

Zwrot z inwestycji

17.43%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,427

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,625

Twoje całkowite odliczenie

$40,503

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $40,503 = $109,497

Podatki od $109,497 (30%)

$32,849

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$32,849

Szacowane oszczędności podatkowe

$12,151

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com