BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 176 Blymyer Ave, Mansfield, OH 44903

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $129,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$26,290

Zysk (Przepływ pieniężny)

$430

Stopa kapitalizacji

7.1%

Roczny przychód

$26,290

AirDNA prognozuje $122/noc przy 59% obłożenia ($26,290). Airbtics prognozuje $238/noc przy 55% obłożenia ($47,810). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $122 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,187	$41,368	$68,404	$124,363
Obłożenie	42%	54%	66%	82%
Nightly Rate	$166	$204	$277	$405

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Charming Home in Woodland	$42,617	$164	71%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (613)
The Red Dahlia Guesthouse	$47,304	$237	53%	3	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Hilltop Lodge-Hot tub! Snow Trails/Malabar/Mohican	$61,067	$243	65%	3	2	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (184)
Restful Ranch	$37,501	$149	66%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Beautiful luxe home near many attractions!	$25,511	$157	42%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
1896 keyhole house	$27,025	$190	38%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Haven	$32,016	$251	34%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Triple Creek Cabin near Mohican Park/Snow Trails	$62,501	$355	47%	3	2	2	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Edg-Lea Woods	$30,755	$125	66%	3	2	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (180)
Red Bend cabin overlooking the river with hot tub.	$55,581	$174	85%	3	2	1	$50	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (306)
Cabin on a Hill with Pool and Hot Tub	$117,623	$497	63%	3	2	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Mohican Area -The Round House at Pleasant Hill	$50,216	$239	55%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Raylin Farmhouse Mohican Area Vacation Rental	$44,568	$287	42%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Smokey Run Guest House	$44,402	$188	63%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Honey Creek Valley Farm near Mohican/Snow trails	$35,965	$166	58%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
The Diamond House	$26,663	$91	76%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
MansfieldBnB Sleeps 8 Pet & Family Friendly 3 Brdm	$38,769	$167	61%	3	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Hello Home	$22,710	$85	73%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (173)
Kathy’s Mohican Kottage	$36,316	$200	48%	3	2	2	$135	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Acorn Acre Stay	$24,426	$191	34%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The 1211 Building	$41,966	$126	91%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Butler Cabin on 19 Acres w/ Hot Tub & Fire Pit!	$107,958	$519	55%	3	3	2	$129	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (65)
Peaceful Mohican Home, Pool Table, Wi-Fi, 83" TV	$64,925	$318	55%	3	2	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Relaxing on Remy	$26,749	$274	26%	3	3	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Mystic Cliffs Hideaway	$35,884	$197	48%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beautiful Mohican Resort	$43,598	$178	66%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
The River Town Getaway	$35,024	$209	45%	3	2	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
An Owl and the Moon	$34,374	$230	40%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Mohican River Retreat House	$31,346	$301	28%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Farm House @ The Mohicans Treehouse Resort	$72,095	$469	42%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
The Manor @ The Mohicans Treehouse Resort	$84,487	$398	58%	3	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Spacious Condo in Ontario	$56,151	$184	82%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Valley View Cottage Very Secluded Mohican Area	$114,640	$348	88%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Adeline	$50,406	$128	100%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Hillside Valley View	$33,073	$162	54%	3	2	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
PineHills Hideout - near Pleasant Hill Lake	$26,874	$222	32%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Vintage Mid-Century Home	$36,879	$250	40%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Large Renovated Historical House on Mohican Strip	$25,517	$178	36%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Peaceful 3-Bedroom Countryside Home Near Mohican	$40,989	$220	50%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Red Cardinal Lodge 3 bedroom, 2 bath w/ Game Room	$84,941	$475	47%	3	2	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Wskaźniki zwrotu

1.12% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$429	$859	$1,289	$1,719	$2,149	$4,298	$12,896
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920
Wpłata początkowa	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980
Aprecjacja nieruchomości	$3,897	$7,910	$12,045	$16,303	$20,689	$44,674	$185,401
Łączny zwrot	$134,226	$138,670	$143,234	$147,923	$152,739	$178,873	$328,197

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

1.12%

Stopa kapitalizacji

7.07%

Zwrot z inwestycji

14.69%

176 Blymyer Ave Mansfield, OH, 44903

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $623/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$429

Roczny zysk

7.1%

Stopa zwrotu

1.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$26,290

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $238 za noc z 55% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 93% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$47,785

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$238

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$55k

$85k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$430

Zysk

Revenue

$26,290

Koszty operacyjne

$17,098

Dochód operacyjny

$9,193

Kredyt i podatki

$8,763

Zysk (Przepływ pieniężny)

$430

$38,127

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$25,980

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$3,897

Suma

$38,127

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.05

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

1.12%

Stopa kapitalizacji

7.07%

Zwrot z inwestycji

14.69%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$6,165

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,286

Twoje całkowite odliczenie

$15,603

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $15,603 = $134,397

Podatki od $134,397 (30%)

$40,319

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,319

Szacowane oszczędności podatkowe

$4,681

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

7,749 sqft

Rok budowy:

1930

Powierzchnia:

1,552 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Yes

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
152 W Blanche St	3	2	1,467	-	7,501	1953	$0	-
577 W 4th St	3	1	1,472	-	7,209	1905	$0	475
411 Sherman Pl	3	2	1,492	-	7,610	1908	$42,500	-
612 Arlington Ave	3	1	1,459	-	4,321	1900	$0	-
307 Bartley Ave	3	1	1,350	-	6,290	1940	$168,900	34
302 Herman Ave	3	1	1,274	-	3,202	1910	$105,000	733
579 Sloane Ave	3	1	2,015	-	17,001	1927	$90,000	25
215 Penn Ave	3	1	1,212	-	3,951	1940	$0	6

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 7,749 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,552 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Yes

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 027-01-031-01-000

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $18,430

Szacowana wartość działki wg powiatu: $10,670

Wyceniona wartość działki: $3,730

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $41,990

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
06/28/22	$25,000	100%	Sulma Yesenia Pleitez Salinas
05/19/22	$10,000	100%	Rchb1 Llc

Własność

Nazwa: Sulma Salinas

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 176 Blymyer Ave, Mansfield, OH 44903

Lata własności: 27

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $0

Kwota finansowania: 100%

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No