BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 17563 Ardmore St, Detroit, MI 48235

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $159,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$29,698

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,432

Stopa kapitalizacji

7.6%

Roczny przychód

$29,698

AirDNA prognozuje $173/noc przy 47% obłożenia ($29,697). Airbtics prognozuje $152/noc przy 54% obłożenia ($29,979). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 47% zajętość, $173 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,888	$30,050	$45,372	$63,620
Obłożenie	42%	54%	65%	81%
Nightly Rate	$117	$144	$180	$201

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Home Away from Home	$51,252	$183	69%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (15)
Cozy 3 Bedroom space with add’l parking/ patio.	$23,794	$160	39%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Stylish luxury 3 bedroom home	$25,011	$180	31%	3	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Stylish Detroit, 3 bedroom, 5 bed, office, bar.	$30,126	$134	58%	3	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Sprawling Brick Colonial for 6 near Detroit, BHam	$26,501	$149	44%	3	3	2	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Cozy bungalow w/ backyard deck mins from HYW.	$22,703	$136	42%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Beautiful Home away from Home!	$27,832	$242	30%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Adorable 3 bedroom - large backyard - family fun	$23,244	$160	36%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Cozy 3 bedroom home with finished basement.	$33,727	$107	81%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Gorgeous Home Away from Home - Mins to Dwtn Det	$39,835	$182	58%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Cozy 3-Bdrm 2 Fullbath 7Beds West side Detroit	$32,654	$168	52%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Big Central 3 BR Townhouse+ Office + Basement	$29,396	$148	50%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
The Corner Bungalow	$67,824	$184	100%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Eclectic 3 BD/3 BA Home Pool Now Open!	$50,632	$209	62%	3	3	3	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Ferndale Gem, Walk to Stores & Restaurants!	$44,430	$201	53%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
"Gorgeous New Detroit”	$22,802	$197	31%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Beautifully Renovated Detroit Home	$40,537	$165	67%	3	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Cozy Hot Tub Destination (A quiet getaway)	$36,608	$104	83%	3	1	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Family-Friendly, Multi-Day Sale, <15 mins Downtown	$34,121	$139	60%	3	1	1	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Art House Detroit	$38,202	$192	48%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2 King Beds \| Peaceful \| Perfect For Gathering	$19,699	$138	39%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Amazing 3 bed home blocks from downtown Ferndale!	$43,042	$168	70%	3	3	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Magnolia Suite	$28,136	$83	89%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (214)
Modern & Cozy near Downtown Detroit & Royal Oak!	$31,330	$127	63%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Newly Renovated Tudor - 3 Bedroom / 1 Bath	$22,148	$85	68%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (286)
Contemporary house one mile from downtown!	$34,153	$109	82%	3	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Ferndale’s Finest, walk to town	$80,445	$367	59%	3	2	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Colonial	$24,009	$125	50%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Charming and Stylish Gem	$31,490	$115	68%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Comfy & cozy stay2	$21,818	$85	65%	3	1	2	$78	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (62)
Cozy & newly remodeled open floor plan with 3bdrms	$22,555	$118	45%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
The Selfie House: Pink Persuasion Situation- 5 bed	$14,293	$211	17%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (39)
Cozy 3 Bedroom Vacation Home	$21,523	$96	54%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Downtown Ferndale- Eclectic Sportsclub & Arcade	$25,118	$141	41%	3	1	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
3bdrm \| 3full bath \| ideal for long-term stay	$18,440	$149	33%	3	3	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Da Trap BNB Lower	$20,178	$118	42%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.8 (13)
Nice cozy family-sized home in quiet neighborhood	$28,234	$125	57%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
The Unlimited Experience 1	$31,923	$168	49%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (80)
Home away from Home	$26,632	$102	55%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
The Colonial	$25,493	$116	57%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

3.17% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$1,431	$2,863	$4,294	$5,726	$7,158	$14,316	$42,948
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200
Wpłata początkowa	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800
Aprecjacja nieruchomości	$4,770	$9,683	$14,743	$19,955	$25,324	$54,682	$226,934
Łączny zwrot	$165,201	$171,546	$178,038	$184,682	$191,482	$227,998	$428,883

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

3.17%

Stopa kapitalizacji

7.64%

Zwrot z inwestycji

17.22%

17563 Ardmore St Detroit, MI, 48235

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $763/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Detroit

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

Współczynnik inwestora Airbnb

$1,431

Roczny zysk

7.6%

Stopa zwrotu

3.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$29,698

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $152 za noc z 54% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 66% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$31,797

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$152

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$60k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$1,432

Zysk

Revenue

$29,698

Koszty operacyjne

$17,541

Dochód operacyjny

$12,157

Kredyt i podatki

$10,726

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,432

$45,070

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$31,800

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$4,770

Suma

$45,070

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.13

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

3.17%

Stopa kapitalizacji

7.64%

Zwrot z inwestycji

17.22%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,546

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,574

Twoje całkowite odliczenie

$15,493

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $15,493 = $134,507

Podatki od $134,507 (30%)

$40,352

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,352

Szacowane oszczędności podatkowe

$4,648

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -