1746 Penman Rd Jacksonville Beach, Florida, 32250
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $3,118/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$57,636
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $263/noc przy 60% obłożenia ($57,635.5). Airbtics prognozuje $227/noc przy 66% obłożenia ($54,720).
Top 76% porównywalnych
Top 18% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$56,469
Średni roczny przychód
66%
Średni wskaźnik obłożenia
$227
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$70k
$115k
$165k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$7,384
Zysk
Przychód
$57,636
Koszty operacyjne
$21,173
Dochód operacyjny
$36,463
Kredyt i podatki
$43,847
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$7,384
$158,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$130,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$19,500
Suma
$158,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4.67%
Stopa kapitalizacji
5.6%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$30,850
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,435
Twoje całkowite odliczenie
$34,432
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $34,432 = $115,568
Podatki od $115,568 (30%)
$34,670
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,670
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,330
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,799 sqft
Rok budowy:
1958
Powierzchnia:
1,177 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
Forced Air Unit
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1830 Arden Way | 3 | 2 | 1,618 | - | 9,751 | 1975 | $0 | - |
| 1230 6th Ave N | 3 | 2 | 1,756 | - | 7,025 | 1984 | $0 | - |
| 14 San Pablo Cir N | 3 | 1 | 1,000 | - | 7,586 | 1958 | $400,000 | - |
| 1221 4th Ave N | 3 | 2 | 2,243 | - | 7,513 | 2004 | $860,000 | - |
| 2091 Lois Ln | 4 | 2 | 2,768 | - | 11,756 | 2001 | $0 | - |
| 275 Coral Way | 3 | 2 | 1,211 | - | 8,799 | 1958 | $0 | - |
| 1310 20th Ave N | 3 | 2 | 1,694 | - | 7,788 | 1963 | $520,000 | 18 |
| 1732 Birchwood Rd | 3 | 2 | 1,423 | - | 8,765 | 1955 | $0 | - |
| 1742 Birchwood Rd | 3 | 1 | 1,012 | - | 8,782 | 1955 | $100,000 | - |
| 1207 Arden Way | 3 | 2 | 1,949 | - | 8,800 | 1963 | $950,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 8,799 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,177 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air unit
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: JRS-1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 178375-0000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $83,746
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $202,500
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $95,917
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: Duncan U. Fletcher Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Duncan U. Fletcher High School with 6/10 gwiazdek