BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 174 Chestnut Ridge Cir, Blue Ridge, GA 30513, USA

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $425,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$70,992

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,648

Stopa kapitalizacji

10.2%

Roczny przychód

$70,992

AirDNA prognozuje $341/noc przy 57% obłożenia ($70,992).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.99999999999999% zajętość, $341 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

12.25% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$12,648	$25,296	$37,945	$50,593	$63,242	$126,484	$379,453
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Wpłata początkowa	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Aprecjacja nieruchomości	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Łączny zwrot	$450,398	$476,179	$502,354	$528,935	$555,933	$697,648	$1,411,040

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

12.25%

Stopa kapitalizacji

10.18%

Zwrot z inwestycji

28.23%

174 Chestnut Ridge Cir Blue Ridge, Georgia, 30513-7623

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $2,038/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$70,992

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $341/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$12,648

Zysk

Przychód

$70,992

Koszty operacyjne

$27,693

Dochód operacyjny

$43,300

Kredyt i podatki

$30,651

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,648

$103,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$85,000

Remonty i wyposażenie

$13,500

Koszty zamknięcia

$4,750

Suma

$103,250

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.41

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

12.25%

Stopa kapitalizacji

10.18%

Zwrot z inwestycji

28.23%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$22,113

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,675

Twoje całkowite odliczenie

$31,746

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $31,746 = $118,254

Podatki od $118,254 (30%)

$35,476

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,476

Szacowane oszczędności podatkowe

$9,524

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com