BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 17332 N Canyon Rd, Littleton, CO 80127

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $175,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,974

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,682

Stopa kapitalizacji

10.6%

Roczny przychód

$36,974

AirDNA prognozuje $191/noc przy 53% obłożenia ($36,973).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $191 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

15.01% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$6,682	$13,364	$20,046	$26,728	$33,410	$66,821	$200,463
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Wpłata początkowa	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Aprecjacja nieruchomości	$5,250	$10,657	$16,227	$21,964	$27,872	$60,185	$249,770
Łączny zwrot	$186,932	$199,021	$211,273	$223,692	$236,283	$302,006	$625,234

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

15.01%

Stopa kapitalizacji

10.56%

Zwrot z inwestycji

30.67%

17332 N Canyon Rd Littleton, Colorado, 80127

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

Szac. $839/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$6,682

Roczny zysk

10.6%

Stopa zwrotu

15.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$36,974

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $191/noc przy 53% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

$6,682

Zysk

Przychód

$36,974

Koszty operacyjne

$18,487

Dochód operacyjny

$18,487

Kredyt i podatki

$11,805

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,682

$44,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$35,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$5,250

Suma

$44,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.57

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

15.01%

Stopa kapitalizacji

10.56%

Zwrot z inwestycji

30.67%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$8,306

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,732

Twoje całkowite odliczenie

$11,241

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $11,241 = $138,759

Podatki od $138,759 (30%)

$41,628

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,628

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,372

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

5.83 sqft

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

LOT

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: LOT

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 5.83 sqft

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: Mountain(s)

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 164296

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Szkoła podstawowa: West Jefferson Elementary School with 6/10 gwiazdek
Szkoła średnia: West Jefferson Middle School with 7/10 gwiazdek
Liceum: Conifer High School with 10/10 gwiazdek