BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1732 Connecticut Ave, Knoxville, TN 37921

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $160,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,263

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,816

Stopa kapitalizacji

12.3%

Roczny przychód

$38,263

AirDNA prognozuje $194/noc przy 54% obłożenia ($38,262).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $194 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

19.46% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,815	$17,631	$26,447	$35,262	$44,078	$88,156	$264,470
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000
Wpłata początkowa	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000
Aprecjacja nieruchomości	$4,800	$9,744	$14,836	$20,081	$25,483	$55,026	$228,361
Łączny zwrot	$173,615	$187,375	$201,283	$215,344	$229,562	$303,183	$652,832

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

19.46%

Stopa kapitalizacji

12.25%

Zwrot z inwestycji

33.52%

1732 Connecticut Ave Knoxville, TN, 37921

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $767/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

120

Współczynnik inwestora Airbnb

$8,815

Roczny zysk

12.3%

Stopa zwrotu

19.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$38,263

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $194/noc przy 54% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

$8,816

Zysk

Przychód

$38,263

Koszty operacyjne

$18,654

Dochód operacyjny

$19,609

Kredyt i podatki

$10,793

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,816

$45,300

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$32,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$4,800

Suma

$45,300

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.82

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

19.46%

Stopa kapitalizacji

12.25%

Zwrot z inwestycji

33.52%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,594

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,584

Twoje całkowite odliczenie

$8,208

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $8,208 = $141,792

Podatki od $141,792 (30%)

$42,538

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,538

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,462

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

MOBILE

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: MOBILE

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -