BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 17228 Deer Run Dr, Orlando, FL 32820

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $450,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$96,308

Zysk (Przepływ pieniężny)

$39,752

Stopa kapitalizacji

15.6%

Roczny przychód

$96,308

AirDNA prognozuje $345/noc przy 50% obłożenia ($63,004). Airbtics prognozuje $412/noc przy 64% obłożenia ($96,307). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $412 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$34,165$87,983$158,555$262,696
Obłożenie47%70%80%83%
Nightly Rate$196$336$534$847

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
4 bedroom Modern pool home, close to UCF&Boombah

No image available

$65,018
$189
82%
422$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (282)
Orlando Heated*Pool Home close to Disney/UCF

No image available

$71,073
$186
100%
423$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Bright and spacious 4 bedroom house with pool !

No image available

$82,131
$340
66%
432$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
4 x 2 Double Beds at La Quinta Inn-Wyndham Orlando

No image available

$141,759
$842
46%
441$0✅❌✅N / N⭐️ 0 (0)
No place like home

No image available

$43,063
$220
52%
423$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Modern 4BDRM home w/ POOL!

No image available

$97,209
$332
80%
433$0✅✅❌N / Y⭐️ 4.8 (7)
Country Lake Estate in Orlando/Heated Pool/dock!

No image available

$109,214
$399
74%
423$185✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Beautiful 4 Bedroom Home

No image available

$38,942
$133
80%
424$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Orlando's Best Vacation Home And Retreat

No image available

$79,091
$580
35%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

34.87% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$39,751$79,503$119,255$159,007$198,759$397,519$1,192,559
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000
Wpłata początkowa$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000
Aprecjacja nieruchomości$13,500$27,405$41,727$56,478$71,673$154,762$642,268
Łączny zwrot$503,251$556,908$610,983$665,486$720,433$1,002,282$2,284,827

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

34.87%

Stopa kapitalizacji

15.57%

Zwrot z inwestycji

50.59%

property-location

17228 Deer Run Dr Orlando, FL, 32820

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Szac. $2,158/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Orlando

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

191

Współczynnik inwestora Airbnb

$39,751

Roczny zysk

15.6%

Stopa zwrotu

34.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$96,308

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $345/noc przy 50% obłożenia ($63,004.59). Airbtics prognozuje $412/noc przy 64% obłożenia ($96,307).

Top 51% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$82,313

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$412

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$40k

$70k

$105k

$145k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$39,752

Zysk

Przychód

$96,308

Koszty operacyjne

$26,200

Dochód operacyjny

$70,108

Kredyt i podatki

$30,356

Zysk (Przepływ pieniężny)

$39,752

$114,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$90,000

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$13,500

Suma

$114,000

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.31

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

34.87%

Stopa kapitalizacji

15.57%

Zysk (Skumulowany)

$39,752

$360,000

$10,500

$13,500

$0

Całkowity zysk

$57,673

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$21,357

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,455

Twoje całkowite odliczenie

$59,009

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $59,009 = $90,991


Podatki od $90,991 (30%)

$27,297

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$27,297


Szacowane oszczędności podatkowe

$17,703

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -