BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 17185 Detroit St, Detroit, MI 48224

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $85,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,159

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,045

Stopa kapitalizacji

20.9%

Roczny przychód

$36,159

AirDNA prognozuje $195/noc przy 47% obłożenia ($33,474). Airbtics prognozuje $180/noc przy 55% obłożenia ($36,159). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $180 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$19,326$33,165$53,514$79,232
Obłożenie42%55%64%72%
Nightly Rate$120$158$218$288

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Entire home in Detroit, Michigan

No image available

$27,444
$143
46%
311$80❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (29)
Spacious 3 BR Modern Home in Grosse Pointe

No image available

$65,103
$282
61%
332$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Spacious Lower Flat in Grosse Pointe Park, MI

No image available

$16,006
$57
72%
315$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (67)
Charming Home Close to Detroit River & Downtown

No image available

$21,884
$74
64%
311$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Beautiful 1920s Historic Home with Screened Porch‼️

No image available

$87,714
$347
67%
332$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
The Perfect Lavish Escape.…

No image available

$85,479
$378
60%
342$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Gorgeous 3 Bdrm vacation house with free parking

No image available

$23,420
$116
42%
313$150❌❌❌Y / N⭐️ 5 (9)
Cozy 3BD/2BA 🏡 in The Park - Near Downtown Detroit

No image available

$43,232
$203
57%
322$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Grosse Pointe Park Charmer

No image available

$40,016
$219
47%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Entire house-3 beds/1 bath. New, Modern, and Cozy

No image available

$35,856
$143
66%
314$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Back to School! Cozy 3bedrooms with a Vintage feel

No image available

$31,098
$242
34%
311$95❌❌✅N / Y⭐️ 3.2 (5)
Comfy-Cozy 3-bed 2-bath house just east of Detroit

No image available

$27,712
$144
50%
322$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
1920s bungalow near Grosse Pointe Park

No image available

$15,042
$92
42%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (212)
Casa Maria

No image available

$25,509
$153
43%
321$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (88)
Residence760 - Your 5-star home in Grosse Pointe

No image available

$73,504
$324
58%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Cozy and Quiet Ranch Home

No image available

$31,092
$133
60%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Whole Home in Grosse Pointe Park

No image available

$51,175
$221
61%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Elegant & spacious 3/2 Gem in Harper Woods

No image available

$44,667
$190
62%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (103)
The Park & River Chalet - Duplex 2 units

No image available

$46,279
$218
54%
321$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Riverfront Retreat! 6 Beds, Large Groups Welcome.

No image available

$25,783
$119
53%
323$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
The Price is Right Downtown E2

No image available

$18,007
$164
30%
311$0✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (11)
Historic Detroit Bungalow: Pet & Family Friendly

No image available

$79,552
$274
78%
312$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Vintage Charm, E. Eng. Village, 10min to Dtwn Det.

No image available

$43,751
$174
67%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Cozy Home, Free Parking and Enclosed Backyard!

No image available

$31,393
$96
84%
321$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (32)
Cozy 3 bedroom vacation home with free parking.

No image available

$39,835
$188
57%
313$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Perfect for Long stays & groups

No image available

$31,722
$130
64%
313$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Chic 2-Story Brick House w/ Office Space

No image available

$39,276
$147
73%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (30)
Villa del Lago Grosse Pointe Park King w/ 2 Queens

No image available

$43,832
$285
40%
323$137❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Perfect 3 bedroom Villa with an indoor fireplace

No image available

$79,483
$404
53%
322$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Bluehill Detroit Home 3 bdrm by Grosse Pointe

No image available

$32,512
$176
47%
311$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Safe&quiet. Dwtn Detroit-15’, DMC 20’,

No image available

$25,160
$121
53%
322$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cozy Home in Eastpointe MI

No image available

$31,499
$190
39%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Lux Stay

No image available

$30,517
$202
41%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
A peaceful quiet getaway, in the heart of Detroit!

No image available

$21,160
$128
41%
312$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Grosse Pointe/Detroit Relaxing Family Home

No image available

$52,277
$209
66%
312$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
3bd, 1ba bright, modern, sleeps 5

No image available

$30,250
$87
95%
3129$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
THE 523

No image available

$14,506
$100
38%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Orismay Luxury Aparment 2

No image available

$35,410
$130
66%
321$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (136)
3-bedroom East side Bungalow

No image available

$20,499
$102
53%
313$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (58)

Wskaźniki zwrotu

43.32% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$12,044$24,089$36,133$48,178$60,223$120,446$361,339
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$68,000$68,000$68,000$68,000$68,000$68,000$68,000
Wpłata początkowa$17,000$17,000$17,000$17,000$17,000$17,000$17,000
Aprecjacja nieruchomości$2,550$5,176$7,881$10,668$13,538$29,232$121,317
Łączny zwrot$99,594$114,265$129,015$143,846$158,761$234,679$567,656

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

43.32%

Stopa kapitalizacji

20.91%

Zwrot z inwestycji

55.5%

property-location

17185 Detroit St Detroit, MI, 48224

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Szac. $408/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Detroit

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

262

Współczynnik inwestora Airbnb

$12,044

Roczny zysk

20.9%

Stopa zwrotu

43.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$36,159

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $195/noc przy 47% obłożenia ($33,474.61). Airbtics prognozuje $180/noc przy 55% obłożenia ($36,159).

Top 51% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,243

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$180

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$60k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$12,045

Zysk

Przychód

$36,159

Koszty operacyjne

$18,381

Dochód operacyjny

$17,778

Kredyt i podatki

$5,734

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,045

$27,800

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$17,000

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$2,550

Suma

$27,800

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.10

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

43.32%

Stopa kapitalizacji

20.91%

Zysk (Skumulowany)

$12,045

$68,000

$8,250

$2,550

$0

Całkowity zysk

$15,430

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,034

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$841

Twoje całkowite odliczenie

$8,490

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $8,490 = $141,510


Podatki od $141,510 (30%)

$42,453

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,453


Szacowane oszczędności podatkowe

$2,547

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -