BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1717 13th Ave S, Birmingham, AL 35205, USA

5 pok • 4 łaz • 12 gości • $8

BNB

Calc

Roczny przychód

$105,745

Zysk (Przepływ pieniężny)

$78,918

Stopa kapitalizacji

986481.7%

Roczny przychód

$105,745

AirDNA prognozuje $376/noc przy 77% obłożenia ($105,745).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 77% zajętość, $376 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

606.97% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$78,917	$157,835	$236,753	$315,671	$394,589	$789,179	$2,367,539
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$6	$6	$6	$6	$6	$6	$6
Wpłata początkowa	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$1	$1	$2	$11
Łączny zwrot	$78,926	$157,844	$236,762	$315,680	$394,599	$789,190	$2,367,559

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

606.97%

Stopa kapitalizacji

986,481.69%

Zwrot z inwestycji

606.97%

1717 13th Ave S Birmingham, Alabama, 35205-5515

5 pok • 4 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $0/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Birmingham

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$105,745

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $376/noc przy 77% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$78,918

Zysk

Przychód

$105,745

Koszty operacyjne

$26,827

Dochód operacyjny

$78,919

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$78,918

$13,002

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$13,000

Koszty zamknięcia

Suma

$13,002

Współczynnik pokrycia długu

Silny

146238.92

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

606.97%

Stopa kapitalizacji

986,481.69%

Zwrot z inwestycji

606.97%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$77,123

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$77,123 = $227,123

Podatki od $227,123 (30%)

$68,137

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$68,137

Szacowane oszczędności podatkowe

-$23,137

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com