17150 Nickleen St Anchorage, Alaska, 99516-5519
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,113/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$526,500
Zestimate
Anchorage
$100,019
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $365 za noc z 58% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 61% porównywalnych
Top 11% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$84,954
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$365
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$70k
$115k
$165k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$66,911
Zysk
Revenue
$100,019
Koszty operacyjne
$26,682
Dochód operacyjny
$73,337
Kredyt i podatki
$6,425
Zysk (Przepływ pieniężny)
$66,911
$157,770
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$129,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$19,470
Suma
$157,770
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
42.41%
Stopa kapitalizacji
11.29%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$30,802
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,425
Twoje całkowite odliczenie
$52,105
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $52,105 = $97,895
Podatki od $97,895 (30%)
$29,369
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,369
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,631
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
19,802 sqft
Rok budowy:
1984
Powierzchnia:
2,454 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16925 Nickleen St | 3 | 2 | 1,660 | - | 23,566 | 1990 | $0 | - |
| 8207 Robert Dr | 3 | 2 | 1,656 | - | 34,117 | 2005 | $0 | 201 |
| 16002 Genevieve St | 3 | 2 | 1,482 | - | 30,777 | 1998 | $0 | - |
| 8341 Paine Rd | 4 | 3 | 3,280 | - | 19,680 | 1988 | $0 | - |
| 8001 Marino Dr | 3 | 2 | 1,356 | - | 20,755 | 1983 | $0 | - |
| 7936 Marino Dr | 3 | 2 | 2,268 | - | 27,982 | 1981 | $0 | - |
| 7940 Susan Cir | 3 | 3 | 2,188 | - | 25,175 | 2004 | $0 | 49 |
| 15815 Alta Ct | 3 | 2 | 1,892 | - | 25,574 | 1977 | $0 | - |
| 16430 Diane Dr | 2 | 2 | 1,208 | - | 21,094 | 1977 | $0 | - |
| 16351 Genevieve St | 2 | 2 | 2,080 | - | 25,482 | 1971 | $0 | 98 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 19,802 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,454 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R7 INTERMEDIATE RUR RES
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 020-581-35-000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $387,300
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $54,600
- Wyceniona wartość działki: $54,600
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $332,700
Szacowana wartość rynkowa: $429,852
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 06/17/22 | $0 | 0% | William F St. Pierre Jr |
| 10/18/18 | $0 | 0% | Estine J Rusk Iii, Sage K Newcomb |
| Invalid Date | $0 | 0% | James A Steele, Amy M Steele |
Własność
- Nazwa: William F St. Pierre Jr
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 17150 Nickleen St, Anchorage, Ak 99516
- Lata własności: 66
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $612,750
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: Yes
- Przejęcie: No