1712 Scottswood Dr South Bend, Indiana, 46617
3 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $1,688/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$351,900
Zestimate
South Bend
Współczynnik inwestora Airbnb
$14,917
Roczny zysk
11.0%
Stopa zwrotu
16.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$60,156
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $299/noc przy 30% obłożenia ($32,762.38). Airbtics prognozuje $211/noc przy 51% obłożenia ($39,303).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$38,920
Średni roczny przychód
51%
Średni wskaźnik obłożenia
$211
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$50k
$85k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$14,917
Zysk
Przychód
$60,156
Koszty operacyjne
$21,500
Dochód operacyjny
$38,655
Kredyt i podatki
$23,738
Zysk (Przepływ pieniężny)
$14,917
$89,437
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$70,380
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$10,557
Suma
$89,437
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
16.67%
Stopa kapitalizacji
10.98%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,702
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,484
Twoje całkowite odliczenie
$21,118
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $21,118 = $128,882
Podatki od $128,882 (30%)
$38,665
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$38,665
Szacowane oszczędności podatkowe
$6,335
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.33 sqft
Rok budowy:
1947
Powierzchnia:
2,000 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air, Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.33 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,000 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air, gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: Garage - Detached, Off-street, On-street
- Udogodnienia: Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven
- Cena za kwadrat: $190
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 710906252008000026
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $290,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $380,200
Szkoły
- Szkoła średnia: Edison Intermediate Center with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Rise Up Academy At Eggleston with 1/10 gwiazdek