BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1712 Scottswood Drive, South Bend, IN

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $351,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$60,156

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,917

Stopa kapitalizacji

11.0%

Roczny przychód

$60,156

AirDNA prognozuje $299/noc przy 30% obłożenia ($32,762). Airbtics prognozuje $211/noc przy 51% obłożenia ($39,303). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $270 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$17,771$31,851$62,184$90,964
Obłożenie38%52%61%70%
Nightly Rate$123$160$270$343

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Spacious Home Walking Distance to Notre Dame

No image available

$33,944
$150
56%
31.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Leprechaun Lodge

No image available

$25,198
$122
47%
322$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
3 blocks to Notre Dame, EV Charger, BBQ & Fire Pit

No image available

$38,403
$182
57%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Walk to Notre Dame -Wooded Estates neighborhood

No image available

$68,959
$283
66%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (235)
1/2 mile to Notre Dame & 2 blocks from Linebacker!

No image available

$26,480
$186
36%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Modern Notre Dame Get Away! EV Charger (1614)

No image available

$55,223
$417
36%
322$255❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Walking Distance to Notre Dame

No image available

$19,478
$107
45%
31.52$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Jack’s House- completely remodeled. 1/2 mile to ND

No image available

$49,611
$292
46%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Clean & Cozy Home, Walking Distance to Notre Dame

No image available

$39,695
$266
38%
312$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (161)
Bader House! Warm and cozy! Close to Notre Dame

No image available

$123,844
$841
39%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Year Round Hot Tub! 1mi to ND & Pool Table!

No image available

$53,284
$243
58%
321$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (54)
The 3 bedroom tailgater 1 mile from Notre Dame

No image available

$20,620
$73
71%
312$150❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (36)
Walking distance to ND: Convenient and Affordable

No image available

$21,835
$110
52%
32.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
King Beds• 1Level• Huge Fenced Yard• Dogs Welcome!

No image available

$56,203
$330
44%
32.52$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
~ Your Home Away From Home - Walk to Notre Dame! ~

No image available

$17,735
$114
38%
31.51$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (218)
Mid Century Craftsman-Stay In Style-Notre Dame

No image available

$39,283
$165
64%
31.52$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Smart Home 1 mile from ND & Eddy St

No image available

$25,491
$118
54%
312$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (253)
10 min walk to ND Stadium! (1820)

No image available

$39,788
$204
52%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Trendy Bungalow - Stay in Style walk to ND

No image available

$37,982
$134
77%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
Relax in Comfort - Walking Distance to Notre Dame

No image available

$32,130
$124
66%
312$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (203)
Boutique Industrial Home-Stay In Style -Notre Dame

No image available

$31,054
$115
73%
312$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (208)
ND Closeby w/in 1 Mile - Comfortable & Convenient!

No image available

$31,627
$137
61%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Year Round Hot Tub, Outdoor Pool, 3 Bedroom & Bar

No image available

$68,643
$342
54%
31.51$75✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Entire South Bend Bungalow - Walk to Notre Dame

No image available

$25,874
$190
36%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Leprechaun’s Hideaway

No image available

$46,176
$319
38%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Clean & Spacious Near Notre Dame | 5 min to ND

No image available

$26,312
$101
63%
31.52$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Chic Craftsman - Stay in Style walk to Notre Dame

No image available

$52,913
$360
40%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
3 blocks from Nd, 3 bedroom 2 bath home(1815)

No image available

$64,602
$504
34%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Luxe Cottage -Stay in Style walk to Notre Dame

No image available

$45,505
$155
80%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (216)
Luxurious 3 Bedroom Home, 10 min from Notre Dame

No image available

$62,359
$282
56%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Cozy and Convenient (1 mile from Notre Dame)

No image available

$26,729
$121
58%
312$120❌❌❌N / N⭐️ 5 (51)
2 blocks from Unv. of Notre Dame, 4 bedroom 2 full

No image available

$41,906
$232
49%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Perfect Notre Dame Weekend Home, 0.8 Miles to ND!

No image available

$21,893
$95
56%
312$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Welcome to The Home of the Irish house on Edison!

No image available

$19,813
$144
36%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Charming 3 BR walk to Notre Dame

No image available

$33,917
$126
70%
312$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
1 Mi to Notre Dame | Spa | Fire Pit | 2400 sq ft

No image available

$45,856
$187
67%
321$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
NDU Getaway: Movie/Game Room | Backyard

No image available

$21,635
$125
40%
322$195✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (6)
South Bend 9 mins | Family+ Fire pit+BBQ | 800Mbp

No image available

$25,711
$144
45%
31.51$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
‘Corby Claddagh House’ ~ 1 Mi to Notre Dame!

No image available

$17,034
$128
32%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

16.67% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$14,917$29,834$44,752$59,669$74,586$149,173$447,521
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$281,520$281,520$281,520$281,520$281,520$281,520$281,520
Wpłata początkowa$70,380$70,380$70,380$70,380$70,380$70,380$70,380
Aprecjacja nieruchomości$10,557$21,430$32,630$44,166$56,048$121,024$502,253
Łączny zwrot$377,374$403,165$429,282$455,736$482,535$622,097$1,301,675

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

16.67%

Stopa kapitalizacji

10.98%

Zwrot z inwestycji

32.34%

property-location

1712 Scottswood Dr South Bend, Indiana, 46617

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Szac. $1,688/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$351,900

Zestimate

South Bend

Strefowanie


Przepisy

101

Współczynnik inwestora Airbnb

$14,917

Roczny zysk

11.0%

Stopa zwrotu

16.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$60,156

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $299/noc przy 30% obłożenia ($32,762.38). Airbtics prognozuje $211/noc przy 51% obłożenia ($39,303).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,920

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

$211

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$85k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$14,917

Zysk

Przychód

$60,156

Koszty operacyjne

$21,500

Dochód operacyjny

$38,655

Kredyt i podatki

$23,738

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,917

$89,437

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$70,380

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$10,557

Suma

$89,437

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.63

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

16.67%

Stopa kapitalizacji

10.98%

Zysk (Skumulowany)

$14,917

$281,520

$8,500

$10,557

$0

Całkowity zysk

$28,931

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$16,702

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,484

Twoje całkowite odliczenie

$21,118

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $21,118 = $128,882


Podatki od $128,882 (30%)

$38,665

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$38,665


Szacowane oszczędności podatkowe

$6,335

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.33 sqft

Rok budowy:

1947

Powierzchnia:

2,000 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Forced air, Gas

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 0.33 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 2,000 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Forced air, gas
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Central
  • Widok: -
  • Parking: Garage - Detached, Off-street, On-street
  • Udogodnienia: Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven
  • Cena za kwadrat: $190

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 710906252008000026
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $290,100
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $380,200


Szkoły

  • Szkoła średnia: Edison Intermediate Center with 2/10 gwiazdek
  • Liceum: Rise Up Academy At Eggleston with 1/10 gwiazdek