BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 17118 Lakeview Ct, Fontana, CA 92336

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $599,999

BNB

Calc

Roczny przychód

$57,931

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,754

Stopa kapitalizacji

6.1%

Roczny przychód

$57,931

AirDNA prognozuje $311/noc przy 51% obłożenia ($57,931). Airbtics prognozuje $287/noc przy 57% obłożenia ($59,750). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, $311 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$41,336	$60,704	$88,003	$112,032
Obłożenie	46%	55%	71%	83%
Nightly Rate	$241	$296	$330	$359

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Golf course house with 2 Master Bedrooms	$57,500	$332	46%	4	4	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Spacious Cozy Home Near Almeria Park	$65,491	$246	66%	4	3	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Single family home near Rancho/Fontana/Los Angeles	$28,959	$205	37%	4	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Luxe Home Near Victoria Mall & Mills	$101,110	$351	77%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Fontana's Very Own Blue Diamond	$66,448	$299	56%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Huge 4BR/3BA Pet Friendly Home in Fontana	$74,854	$217	90%	4	3	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Single Family home near Rancho/Ontario/Los Angeles	$26,575	$188	37%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Fairway Views: Luxe Living with Golf Course Vistas	$59,156	$329	46%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Luxury Home: Discover Tranquility in Elegant Abode	$47,106	$230	52%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Tranquil 4BR/3BA private house w/ inviting yard	$65,176	$357	48%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Cozy Neighborhood	$80,707	$296	73%	4	3	3	$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Heavenly Home Centrally Located	$44,540	$327	37%	4	3	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cheerful home beautiful pool resort home	$94,281	$322	80%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Beautiful Home in Heritage Village	$54,609	$297	49%	4	3	14	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
12409 Corporate Housing/Travel Nurses/Relocation	$64,826	$246	72%	4	3	14	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Family-friendly 4BR Home \| Spacious Great Location	$46,976	$136	88%	4	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (63)
40% Off Monthly Stay Heated Pool Shopping Nearby	$70,053	$330	58%	4	5	30	$80	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Clean spacious pool house	$67,031	$333	55%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New House Clean Pool suburban area	$85,686	$232	98%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Futuristic Oasis in Bella Strada	$23,601	$208	31%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Cheerful entire house/10people/4 brs/5Qbeds/2baths	$91,139	$383	64%	4	2	7	$260	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Golfside Luxury: Wake Up to Stunning Views	$58,033	$248	59%	4	3	31	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious 4BD/Large living room	$84,460	$325	71%	4	3	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Large Groups, Family/Business,Fast Wifi, King Bed!	$61,854	$338	50%	4	3	23	$265	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (50)
Spacious Golf Course View Home	$48,533	$255	52%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nice house, near airport, Fast Wi-Fi, golf/shop.	$62,037	$339	50%	4	3	13	$289	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Stylish 4 bedroom with pool & free parking	$56,063	$303	49%	4	3	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (7)
Entire house/10 people/4 bedrooms/10beds/2baths/AC	$93,445	$390	64%	4	2	2	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
North Fontana getaway	$34,059	$282	33%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Golf course beauty *	$32,586	$281	30%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (6)
Nice house, 4 bedrooms, Wi-Fi	$48,646	$299	43%	4	3	10	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing Golf Villa	$44,109	$215	53%	4	3	2	$299	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
4bd home walk to Victoria Garden	$55,367	$244	62%	4	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Designer Home \| Spacious 4 Bedroom \| Close to Park	$133,554	$410	89%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Large Rancho Cucamonga Home: 5 Mi to Red Hill Park	$42,017	$280	41%	4	3	30	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Amazing Garden House	$90,527	$298	83%	4	4	90	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
The Castle on Pinewood Ave G#41514	$53,070	$250	58%	4	3	31	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Comfortable and lovely home	$60,085	$228	72%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Newly Remodeled Home near Mary Vagle Nature Center	$48,804	$226	59%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Wskaźniki zwrotu

-2.52% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,753	-$7,507	-$11,261	-$15,015	-$18,768	-$37,537	-$112,613
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999
Wpłata początkowa	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Aprecjacja nieruchomości	$17,999	$36,539	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,356
Łączny zwrot	$614,245	$629,031	$644,373	$660,289	$676,794	$768,810	$1,343,742

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-2.52%

Stopa kapitalizacji

6.12%

Zwrot z inwestycji

13.56%

17118 Lakeview Ct Fontana, CA, 92336

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $2,878/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Fontana

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

Współczynnik inwestora Airbnb

-$3,753

Roczny zysk

6.1%

Stopa zwrotu

-2.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$57,931

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $311/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $287/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$61,028

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$287

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$95k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,754

Zysk

Przychód

$57,931

Koszty operacyjne

$21,211

Dochód operacyjny

$36,720

Kredyt i podatki

$40,474

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,754

$148,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$120,000

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$18,000

Suma

$148,500

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.91

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-2.52%

Stopa kapitalizacji

6.12%

Zwrot z inwestycji

13.56%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$28,477

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,940

Twoje całkowite odliczenie

$64,644

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $64,644 = $85,356

Podatki od $85,356 (30%)

$25,607

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$25,607

Szacowane oszczędności podatkowe

$19,393

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -