171 Murphy Jones Rd Minerva, New York, 12851
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $782/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$163,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$3,115
Roczny zysk
8.7%
Stopa zwrotu
7.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$31,952
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $174/noc przy 49% obłożenia ($31,140.7). Airbtics prognozuje $162/noc przy 54% obłożenia ($31,951).
Top 41% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$32,562
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$162
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$55k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$3,116
Zysk
Przychód
$31,952
Koszty operacyjne
$17,834
Dochód operacyjny
$14,118
Kredyt i podatki
$11,002
Zysk (Przepływ pieniężny)
$3,116
$41,763
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$32,620
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$4,893
Suma
$41,763
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.46%
Stopa kapitalizacji
8.65%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$7,741
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,615
Twoje całkowite odliczenie
$32,813
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $32,813 = $117,187
Podatki od $117,187 (30%)
$35,156
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$35,156
Szacowane oszczędności podatkowe
$9,844
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8.33 sqft
Rok budowy:
1996
Powierzchnia:
650 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Wood Stove
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 8.33 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 650 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Wood stove
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: Forest, Trees/Woods
- Parking: Driveway
- Udogodnienia: Gas Oven, Gas Range, Gas Water Heater, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $250
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 154.1512.000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $149,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $163,100
Szkoły