1709 Parkside Cir Round Rock, Texas, 78664-6905
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,823/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$342,200
Zestimate
Round Rock
$50,009
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $211/noc przy 64% obłożenia ($49,322.54). Airbtics prognozuje $178/noc przy 62% obłożenia ($40,308).
Top 51% porównywalnych
Top 13% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,140
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$178
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$50k
$85k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$4,194
Zysk
Przychód
$50,009
Koszty operacyjne
$20,181
Dochód operacyjny
$29,828
Kredyt i podatki
$25,634
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,194
$95,900
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$76,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$11,400
Suma
$95,900
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.37%
Stopa kapitalizacji
7.84%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,035
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,762
Twoje całkowite odliczenie
$89,968
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $89,968 = $60,032
Podatki od $60,032 (30%)
$18,010
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$18,010
Szacowane oszczędności podatkowe
$26,990
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,675 sqft
Rok budowy:
1984
Powierzchnia:
1,629 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 904 Greenlawn Blvd | 2 | 1 | 929 | - | 11,025 | 1983 | $0 | 35 |
| 1707 Southwestern Trl | 3 | 2 | 1,180 | - | 9,942 | 1993 | $0 | 122 |
| 1003 Greenbriar Loop | - | 2 | 1,184 | - | 4,414 | 1984 | $0 | - |
| 1611 Greenlawn Blvd | 2 | 2 | 1,137 | - | 4,860 | 1986 | $0 | 26 |
| 1107 Fairlawn Cv | 2 | 1 | 800 | - | 5,020 | 1984 | $0 | 25 |
| 1825 Mathers Mill Trl | 3 | 2 | 1,302 | - | 0 | 2015 | $0 | - |
| 1829 Rachel Ln | 3 | 2 | 1,730 | - | 5,067 | 2008 | $0 | 20 |
| 1304 Irishmoss Trl | 3 | 2 | 1,826 | - | 0 | 2006 | $0 | 46 |
| 2309 Logan Dr | 4 | 3 | 2,380 | - | 7,587 | 1994 | $0 | 42 |
| 2214 Logan Dr | - | 2 | 1,398 | - | 6,730 | 1986 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,675 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,629 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: R-16-3956-000A-0034
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $312,647
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $65,000
- Wyceniona wartość działki: $65,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $247,647
Szacowana wartość rynkowa: $353,337
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Xenia Voigt Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: C D Fulkes Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Cedar Ridge High School with 6/10 gwiazdek