1708 Scovel St Nashville, Tennessee, 37208-2938
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,919/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$264,400
Zestimate
Nashville
$68,242
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $365 za noc z 55% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$78,626
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$365
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$80k
$115k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$18,708
Zysk
Revenue
$68,242
Koszty operacyjne
$22,551
Dochód operacyjny
$45,691
Kredyt i podatki
$26,983
Zysk (Przepływ pieniężny)
$18,708
$100,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$80,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$12,000
Suma
$100,500
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
18.61%
Stopa kapitalizacji
11.42%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,984
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,960
Twoje całkowite odliczenie
-$364
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$364 = $150,364
Podatki od $150,364 (30%)
$45,109
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$45,109
Szacowane oszczędności podatkowe
-$109
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,356 sqft
Rok budowy:
1923
Powierzchnia:
1,274 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1625 16th Ave N | 3 | 2 | 1,099 | - | 8,276 | 1940 | $350,000 | - |
| 1714 Heiman St | 3 | 1 | 1,191 | - | 7,841 | 1935 | $0 | - |
| 1520 14th Ave N | 3 | 1 | 1,288 | - | 4,356 | 1929 | $390,000 | - |
| 2301 Saint Louis St | 3 | 1 | 1,036 | - | 7,405 | 1935 | $0 | - |
| 1622 12th Ave N | 3 | 1 | 1,134 | - | 5,227 | 1920 | $200,000 | - |
| 1605 14th Ave N | 3 | 2 | 2,024 | - | 8,712 | 2018 | $0 | - |
| 1722 14th Ave N | 3 | 2 | 1,512 | - | 8,712 | 2018 | $520,000 | - |
| 2707 Morena St | 2 | 1 | 1,528 | - | 9,583 | 1940 | $0 | - |
| 903 26th Ave N | 5 | 2 | 2,031 | - | 6,098 | 1940 | $223,000 | - |
| 2410 Booker St | 2 | 1 | 850 | - | 2,614 | 1954 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 4,356 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,274 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: RS5
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 081-15-0-490-00
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $51,450
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $135,000
- Wyceniona wartość działki: $33,750
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $70,800
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/31/24 | $399,999 | 98% | Jhonnatan Martinez Cabral, Christina Diane Payson |
| 07/07/23 | $250,000 | 130% | Jlpx2 Llc, Ara Investment Group Llc |
| 05/25/23 | $0 | 0% | Patricia A Smith |
| 07/27/07 | $0 | 0% | Alfornia Moore, Michael G Smith |
Własność
- Nazwa: Jhonnatan Martinez Cabral
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 1708 Scovel St, Nashville, TN 37208
- Lata własności: 6
- Kapitał własny: $15,247
- Pozostała kwota kredytu: $392,753
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No